XX信托-济南市中区非标政信集合资金信托计划

本周开放山东客户进款，非山东预计下周开放新品：最优质山东省会主城区非标政信
市中区GDP在济南各区县排第二，省委省政府所在区域，极少市场融资；
当地政府负债率仅4%，财政自给率159%，发债颜色等级为绿色；
AA+融资、AA+担保，绑定区域内第一大和第二大发债平台，YY评级5-；
【XX信托-济南市中区非标政信集合资金信托计划】
【要素】18个月；2亿；半年付息
【收益】100万：6.5%
【交易对手】
1⃣融资方：济南SZ控股集团有限公司，主体评级AA+，YY评级5-，实际控制人为SZ区财政局，当地第二大发债平台，资产总额为390.88亿元，平台融资银行贷款为主；
2⃣担保方：济南SZCJ投资集团有限公司，实际控制人为SZ区财政局，主体评级AA+，YY评级5-，当地第一大发债平台，总资产522.76亿元，银行融资为主；
【区域简介】
SZ区是济南市主城区，是济南市的政治、经济、金融中心，辖区内有省委省政府、军区、市委市政府等，还有微软、思爱普、阿里巴巴、玲珑轮胎等世界500强企业区域总部和百余家金融机构。2023年GDP济南行政区域内排第二，一般预算收入98.2亿，负债率仅为4%，债务率41.66%，财政自给率159.68%。

新闻资讯：

西咸KG集团信托贷款，R2风险评级，5折土地抵押
【国企信托-空港集团抵押贷款集合信托计划】
【要素】规模3.5亿，收益：
18个月：100-300-500-1000万 6.9%-7.1%-7.3%-7.5%
【付息方式】按半年付息，每年6月20日、12月20日
【资金用途】投向陕西省西咸新区KG新城开发建设集团有限公司发放信托贷款。
【融资方】西咸新区KG集团，AA公开发债主体，西咸新区发展集团持股51%、空港新城管委会持股49%，实控人是西咸新区管委会；作为KG新城片区的基建主体，公司负责陕西西咸空港保税物流中心、西部飞机维修基地创新服务中心等多个重点项目；2022年末，公司总资产606.68亿，营收51.29亿；公司主要通过银行贷款和债券融资，存续债券7笔、余额46.4亿，目前有仍未使用的银行授信137.2亿元，极少参
【风控措施】土地抵押担保，4.26亿住宅用地+2.5亿商服用地，合计6.76亿抵押担保，抵押率为51%。