国企信托-西安AAAA景区政信

西咸沣东：7.5%?西咸AAAA景区商铺抵押,，抵押率61.95%超低风险非标政信
一级百亿市级城投担保
国企信托-西安AAAA景区政信
24个月， 半年付息
100-300万-500万：7.1%-7.3%-7.5%
【旅游景区商铺抵押】西安著名旅游区AAAA景区2.9亿商铺抵押，抵押率约61.95%（第一顺位）抵押物质量高，抵押担保能力强。
融资方】 陕西诗经里，主要负责运营AAAA级景区诗经里，实控人为新区管委会，
【担保一】地级市平台西安沣东城建， 新城基础设施建设项目的重要实施主体，沣东发展100%控股，实控人新区管委会。
【担保二】地级市平台西安沣东发展，注册资本100亿， 地区一级城投平台公司，区域内基础设施建设的重要主体 ，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662.43亿
【地区】：西安，省会、副省级城市，国家明确建设的3个国际化大都市之一；2022年，西安市GDP实现11486.21亿元，一般公共预算收入高达834.09亿元 。

信托定融政信知识：

盐城阜宁
《中国央企信托-207号江苏阜宁集合信托计划》
规模：2.5亿，24个月
收益：7.3%/年税后
付息：季度付息(每3个月付息1次)

【项目亮点】
AA政府平台融资：阜宁HY，实控者为阜宁县国有资产投资经营公司，当地基础设施建设主要实施主体；2022年末总资产为101亿，主体评级AA。

AA政府平台担保：阜宁CT，实控者为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，当地基础设施建设主要实施主体；2022年末总资产为208.3亿，主体评级AA，债项评级AAA，尚有5只债券共18亿存续中，晚于信托到期。

盐城市，江苏省沿海地级市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿，增速全省第一，一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.2亿，一般公共预算收入30.5亿，近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。