摘要：
镇江！50万畅打！苏南非标！爆款新品、市场首发全国综合实力百强、全国工业化百强、全国创新型百强、全国城镇化百强、全国竞争力百强、江苏化债先锋：镇江扬中市市场唯一苏南非标政信信托R2... 苏南非标！爆款新品、市场首发
全国综合实力百强、全国工业化百强、全国创新型百强、全国城镇化百强、全国竞争力百强、江苏化债先锋：镇江扬中市
市场唯一苏南非标政信信托
R2风险评级+三大交易对手
扬中第二大城投公司融资
提供双担保方
【央企信托-苏南镇江扬中市287非标政信集合资金信托计划】
【规模】1亿
【期限】24个月
【收益】50-100万：5.6-5.7%
【付息方式】自然季度20号付息
【资金用途】资金主要用于融资方发行的专项债权计划，少部分投资于低风险债券（如国债，货币基金等）
【项目亮点】
融资方
LZCT，扬中市第二大平台，准AA+主体评级，扬中市人民政府100%控股，总资产457.2亿，扬中市重要的基础设施建设平台。
融资方9月份成为AA+评级，政府支持补助力度大，且具有优秀的偿债能力，后续融资能力强。
担保方
担保方①
LZXC，实际控制人为扬中市人民政府，AA评级，总资产443亿，负责扬中市的交通基础设施建设，核心城区开发及重大民生项目建设。
扬中市重要的城市建设主体，业务具备专营性优势，业务竞争力及稳定性较好，财政支持力度大。
担保方②
DHLG，扬中最还款能力最强的融资平台，实际控制人为扬中市人民政府，总资产277.2亿，是扬中市最重要的综合性国有资产运营主体、基础设施建设及国有资产运营平台。
区域经济
镇江扬中，江苏化债先锋，江苏省直辖全国知名百强，镇江市代管，全国高质量发展区域，位于长三角黄金水道，地理位置优越，素有“江中明珠”之称，河豚之乡，GDP630亿，增速8.9%，人均可支配收入近70000元，名副其实富裕城市。
信托定融政信知识：
【2021年洛阳市西苑城市发展投资债权收益权一期、二期】
规模：10000万
期限及付息：12个月和24个月 自然季度付息
12个月：30-50-100-300万：8.8%-9%-9.2%-9.4%
24个月：30-50-100-300万：9%-9.3%-9.5%-9.8%
【融资方】洛阳市xx发展投资有限公司，由洛阳市涧西区人民政府实际控制，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续6只债券，债券余额24亿，债项评级AAA），截止2020年12月31日，总资产132亿，同比增长43%，净资产62亿,同比增长54%。2020年全年收入实现7.61亿，同比增长25% ，净利润1.3亿，同比增长46%。2020年底融资方对涧西区财政局应收账款达57亿元，融资方是洛阳市涧西区最重要的保障性住房及配套基础设施建设和土地开发整理实施主体。公司主营业务主要包括土地整理开发和保障性住房及配套基础设施建设。土地整理开发业务:根据公司与洛阳市涧西区人民政府于 2012 年 12 月 26 日签订的《洛阳市涧西区保障性住房及配套基础设施项目和土地整理开发合作协议书》，洛阳市涧西区人民政府以大包干的方式委托公司对区内的建设用地进行整理。涧西区人民政府支付公司土地整理项目所发生的实际成本，并按照成本加成的方式支付公司不低于投资总额 25%的项目收益。涧西区人民政府指定评审机构于年度 12 月 31 日前对公司年度建设的土地整理开发项目的成本投入进行评审，并按照约定支付项目成本及项目收益。保障性住房及配套基础设施建设业务:根据公司与洛阳市涧西区人民政府于 2012 年 12 月 26 日签订的《洛阳市涧西区保障性住房及配套基础设施项目和土地整理开发合作协议书》涧西区人民政府委托公司建设洛阳市涧西区保障性住房及相关配套基础设施建设项目，公司负责工程设计、融资、项目管理和施工建设，按规定使用项目建设用地。涧西区人民政府支付公司工程项目所发生的实际成本，并按照成本加成的方式支付公司不低于投资总额 25%的项目收益。
【增信措施】
【担保方】洛阳市xx开发建设有限公司，由洛阳市涧西区财政投资综合服务中心100%持股，实控人是涧西区政府，纯政府平台公司。截止2020年12月31日，总资产27亿。
【应收账款质押】一期和二期分别各提供7000万应收账款质押担保。
【区域经济】
洛阳市：2020 年，实现GDP5128.4亿元，排名全省第二，公共预算收入实现383.9亿，政府负债率10.33%。涧西区：2020年，实现GDP超过600亿，公共预算收入实现30.94亿，排名全市
