摘要：
重庆稀缺理财产品+AA平台融资+重点国有企业担保【产品名称】：重庆市金潼工业建设投资债权资产1号【募集规模】：5000万【产品期限】：不超过12个月【收益支付及回购方式】：按... 
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重庆稀缺理财产品+AA平台融资+重点国有企业担保
【产品名称】：重庆市金潼工业建设投资债权资产1号
【募集规模】：5000万
【产品期限】：不超过12个月
【收益支付及回购方式】：按自然季度支付收益，到期一次性回购
【预期收益率】：
10万元≤认购金额<50万元 8.6%/年
50万元≤认购金额<100万元 9.0%/年
100万元≤认购金额 9.2%/年
【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增
【融资主体】：重庆xx有限公司为潼南区属国有重点企业，于2011年6月组建，注册资本为5亿元。公司业务主要为对工业项目进行投资，标准厂房和全体配套设施建设，对工业园区土地整治等。截至2022年12月底，该集团资产总额为216.76亿元、净资产为118.81亿元；2022年实现营业总收入达7.62亿元，净利润为1.63亿元，公司长期保持AA主体信用评级，经营实力较强。
【担保主体】：重庆市潼xx资开发（集团）有限公司于2018年成立，注册资本10亿元。集团主要经营范围为工业园区范围内的资本运营，体育场馆建设，公路工程建筑，市政道路工程建筑，城市轨道交通工程建筑等。公司作为潼南区重要的基础设施建设主体，在潼南区战略规划中的重要性十分突出。截⾄2022年12⽉底，公司总资产达到280.35亿元，净资产为131.63亿元，2022年全年实现营业总收⼊达9.34亿元，净利润为1.29亿元;公司经营情况良好，担保实力较强。
【增信措施】：重庆市xx开发（集团）有限公司提供不可撤销无限连带责任保证担保。
【潼南区简介】 潼南区地处成渝经济区中心地带、成渝城市群核心板块,是重庆向西开放的重要通道,是成渝重要交通枢纽。潼南生态优良,风光秀丽,水源清洁,植被丰茂,是成渝两地休闲的天然大氧吧。有世界第一室内饰金大佛、“全国首批十大历史文化名镇”双江古镇、“中国最美花海”崇龛陈抟故里景区、西南最长人工运河、西南地区保存最完好的清代民居建筑群,是重庆十大乡村旅游目的地。2022年实现GDP558.51亿元，同比上年增长3.0%；一般公共预算收入30.03亿元，同比增长28.8%，增速高居全市第二，财政实力较强，发展势头良好。
优质知识分享：
中国公民境外投资途径主要是外汇局37号文规定项下境内居民个人在同时满足四个基本条件的情况下境外投资特殊目的公司并返程投资外资企业此外还有两类境内居民个人财产对外转移比较特殊，就是移民财产转移和继承财产转移
中国公民境外投资途径有哪些？ 中国公民境外投资途径有哪些? 随着中国经济的不断发展，民间资本的充盈，我国个人资本实力日益强大，越来越多人不满足于国内投资将目光纷纷转向国外投资，我国为促进资本流动，放宽境内外金融投资限制，加速民间资本在资本市场流动，促进资本市场活力，同时提升我国国际经济竞争力
中国公民境外投资途径多样，但是存在较大风险，起需要的投资资本较大，在选择境外投资时要考虑好自身承担风险的能力是否与所投资项目成正比
建立个人境外投资制度，需要适时放松个人境外投资管制并调整相应的外汇管理政策，这就可能产生短期的流动性冲击，增加跨境资金监管难度
朱蕾认为，应当坚持渐进、可控和均衡管理的原则，按照限额管理、备案与核准管理相结合的思路来构建完善的个人境外投资管理体系
要想“个人投资者‘走出去’，肯定有风险
”为降低风险，应当通过市场引导的方式降低风险，比如鼓励商业银行建立海外投资基金，通过专家理财的方式疏导海外投资;建立和完善境内外汇市场，让更多的投资者能够便捷地投资海外市场 中国公民境外投资途径主要是外汇局37号文规定项下境内居民个人在同时满足四个基本条件的情况下境外投资特殊目的公司并返程投资外资企业
此外还有两类境内居民个人财产对外转移比较特殊，就是移民财产转移和继承财产转移
外汇局法条上不要求税单，但不同的地方监管不一样，有的地方要求你对财产的合法性提供证明文件
这里边就有一些地方要求提供税单作为合法证明，就像刚才我讲到的那对加拿大夫妇，国内收入没有合法纳税，移民加拿大后每月低申报收入，名下房产多处和豪车几辆，每月定期收到国内亲戚汇入个人账户的不菲资金，被加拿大税务局提请中国税务局稽查移民前收入的合法性，最后不能在国内补缴了个人所得税，而且在加拿大的税收需要重新申报并补缴
除中国境内个人除37号文项下的境外特殊目的公司之外，中国境内个人目前仍然不被允许进行个人境外直接投资，因此所有以个人做股东境外投资的不合规公司都需要进行合规化处理：由中国个人先在境内设立企业，再通过这家境内企业到境外投资把之前不合规企业的资产和权益尽快合规合法化纳入境内企业名下
每年境内企业境外投资都需要定期向商务部和外汇局申报年报和对外投资存量权益登记
虽然我国推出了管理办法放宽境内个人资本出境限制，但是相较于境内投资还是需要更严格的监管，因为资本流入国际市场，走向不定，境内个人只有通过合法的渠道，将资本输出国内，才能最大限度保护资本并且获得收益
我国境内个人资本输出是发展经济的趋势之一，因为国内私人资本的增加，个人实力的强大，对外投资可以获取更多的收益，但是存在的风险更大，所以无论中国公民境外投资途径如何之多，都必须经过合法化处理，才可以走向国际市场
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重庆市金潼工业建设投资债权资产1号
