腾冲市越州水务投资开发债权资产2023年拍卖项目

摘要： 滇西名城，中国翡翠第一城纯政信项目，财政局全资控股AA发债主体融资、8250万元债权保障AA主体担保，腾冲最大城投担保 【腾冲市越州水务投资开发债权资产2023年拍卖项目...

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滇西名城，中国翡翠第一城
纯政信项目，财政局全资控股
AA发债主体融资、8250万元债权保障
AA主体担保，腾冲最大城投担保

【腾冲市越州水务投资开发债权资产2023年拍卖项目】
发行主体：腾冲市xx有限责任公司（腾冲水投）
担保主体：腾冲xx投资开发（集团）有限公司（腾冲城投）
产品总规模：7000万元
产品期限：12个月
产品收益：9.50%-9.80%-10.00%（合同收益固定7.50%，认购打款即补差额）
资金用途：资金主要用于项目建设（五合芒棒人饮工程、曲石龙门桥、永安农贸市场等项目）
收益分配：季度付息，固定日期3.20、6.20、9.20和12.20。
认购打款：10万元起认购，按照1万元整数倍追加投资。

【发行人】腾冲市越xxx发有限责任公司（腾冲水投，AA主体）
腾冲水投实际控制人为腾冲市财政局（国资委），主要负责当地水厂及相关供水设施的投资建设，管网改造；水利、水资源综合利用和水环境治理、小水电的投资开发、建设及经营管理；集镇土地开发，集镇基础设施等业务。AA发债主体，有16腾冲供水项目NPB公开债，截至2022年末，总资产61.49亿元，市场认可度高

【担保方】腾冲xx发（集团）有限公司（腾冲城投，AA主体）腾冲城投股东为财政局，是腾冲市最大政府平台，主要负责市政设施管理、棚户区改造和林业服务等；截至2022年末，总资产211.13亿元，担保能力强。

优质知识分享：

    本文结合了工程实际，对“刚改柔”的施工方法进行了总结

     　　1 对原有旧水泥混凝土路面进行处理 　　1.1 灌缝 　　原有旧水泥混凝土路面的接缝都要采用新型改性沥青材料进行灌缝，以有效防止路面水从路面渗入基层，保证基层有足够的强度和稳定性

    该种改性沥青在使用时必须由混凝土路面嵌缝机加热至300℃，然后通过混凝土路面嵌缝机注胶嘴把改性沥青注入接缝内

    该种材料在高温下热稳定性好，低温下不易老化变脆，安全经济，又不会给环境造成污染，可以满足接缝灌缝的需要

     　　1.2 严重破碎板的修补 　　对已断裂成3块以上的严重破碎板，坚决采用常规的挖补方法对板体进行更换

    将旧板破碎、运走，清扫基层；用C15混凝土修复松散基层（如有松软的素淤泥块，还应挖坑切槽，直到坚硬基层），基层表面要平整，并具有一定的横坡坡度，然后重新浇筑C30混凝土板

     　　1.3 一般断板的修补 　　对断裂情况较轻的板块，如果按破碎板整槽翻修的办法来做，不但成本高，而且费时

    对待此类病害，采用对裂缝开槽注胶的方法来处治

     　　1.4 脱空板块的处理 　　脱空板块较好的处理办法就是板底压浆

    利用灰浆泵的压力将水泥浆液通过预先钻好的孔洞直接压入板下，填充板下出现的空洞，使基层重新稳定

       　　2 加铺沥青混凝土面层施工 　　2.1 玻纤格栅施工 　　水泥混凝土路面上加铺沥青混凝土这种路面结构普遍存在一个问题：沥青加铺层会受到反射裂缝及其产生的反射应力的影响

    环境与交通量因素的负效应常常使裂缝迅速扩散，严重影响沥青加铺层的使用寿命

    如何控制反射裂缝产生的时间和扩散速度是必须解决的关键问题

     　　2.1.1 反射裂缝产生的机理

    旧水泥混凝土路面加铺层，由于接缝、裂缝的存在，其作为基层后整体的强度降低，而且在外力荷载作用下，沥青混凝土加铺层处于复杂的三维应力作用的状态下

     　　车辆通过不连续的板体时，沥青混凝土加铺层由于接缝、裂缝的两侧相邻板块产生了纵向的位移差而出现了较大的剪应力，它是产生反射裂缝的主要原因

     　　2.1.2 防止反射裂缝的措施

    ①用人工清扫或用水清洗已处理好的旧水泥混凝土路面，保证路面无污染，杂物清除干净，同时一定要保持路面干燥

    ②铺筑防水材料：沿原有水泥混凝土面板纵、横向接缝处铺筑APP改性沥青防水卷材，防水卷材宽度1m.防水卷材施工采用热熔铺贴法，在纵、横向接缝处涂刷SBS改性沥青防水卷材冷底油，要求涂刷均匀，一次到位

    然后将防水卷材按位摆正，用喷灯加热卷材卷材和混凝土面板，待卷材表面熔化后开始铺贴，要求压实压平，防止翘边

    ③铺洒沥青粘层油：在准备好的干燥旧路面上，喷洒粘层油，粘层油采用改性乳化沥青

    ④铺筑0.8cmES-3型稀浆封层

    ⑤铺筑玻纤格栅：在水泥混凝土面板纵、横向接缝处铺筑玻纤格栅，玻纤格栅应用铁钉及铁皮将玻纤格栅固定在沥青混凝土应力吸收层上，防止沥青摊铺将玻纤格栅卷起

    ⑥注意事项：玻纤格栅铺筑过程中，应封闭交通，除施工车辆外，其它车辆只有在紧急情况下才允许在铺好的玻纤格栅上缓慢通过

    施工过程中应避免车辆在玻纤格栅上转弯或急刹车

     　　2.2 沥青混凝土面层施工 　　2.2.1 沥青混合料的拌和和运输

    ①在沥青混合料拌和过程中要从混合料级配、沥青用量、拌和温度和时间等进行全方位的控制，以提高混合料的摊铺效果

    ②沥青混合料在运输过程中，必须将其充分覆盖，以防止沥青在高温时受阳光、空气所造成的氧化及沥青混合料温度的降低【1，2】. 　　2.2.2 沥青混合料的摊铺

    ①平整度的控制

    ②摊铺温度控制

    ③摊铺速度控制

     　　2.2.3 沥青混和料的碾压

    ①压实设备必须配有钢轮压路机、大吨位轮胎压路机及大吨位振动压路机，能按合理的压实工艺进行组合压实

    并应备有经监理工程师所认可的小型振动压路机或手扶振动夯具，以用于在狭窄地点压实或修补工程

    ②在混合料完成摊铺和刮平后应立即对路面进行检查，对不规则之处应及时用人工进行调整，随后进行充分、均匀的压实

    ③压实分为初压、复压和终压，压路机应以均匀速度行驶

    ④初压采用轻型钢筒式压路机或关闭振动的振动压路机碾压，初压后检查平整度和路拱，必要时应予以修整

    复压紧接在初压后进行，复压宜采用重型的轮胎压路机，也可采用振动压路机

    终压紧接在复压后进行，终压应采用双轮钢筒式压路机或关闭振动的振动压路机碾压

    ⑤碾压工作应按试验路确定的试验结果办理

    ⑥在碾压期间，压路机不得中途停留、转向或制动

    当压路机来回交替碾压时，前后两次停留地点应相距10m以上，并应驶出压实起始线3m以外

    ⑦压路机不得停留在温度高于50℃的已经压实过的混合料上

    同时应采取有效措施，防止油料、润滑油、汽油等其他有机杂质在压路机操作或停放期间掉落在路面上

    ⑧在压实时，如接缝处（包括纵缝、横缝或其他原因而形成的施工缝）的混合料温度已经不能满足压实温度要求，应采用加热器提高混合料的温度达到要求的压实温度，再压实到无缝迹为止

    否则，必须垂直切割混合料并重新铺筑，立即共同碾压到无缝迹为止

    ⑨在压路机压不到的地方，应采用热的手夯或机夯把混合料充分压实

    已经完成碾压的路面，不得修补表皮

       　　3 结束语 　　通过在旧水泥混凝土路面上加铺沥青混凝土面层，可以有效地改善道路的使用品质，延长路面的使用寿命，提高路基的稳定性和沥青路面的水稳定性

     　　参考文献： 　　【1】JTG F40-2004 公路沥青路面施工技术规范【S】. 　　【2】 JTJ F30-2003 公路水泥混凝土路面施工技术规范【S】. 以及对这些墙体材料的应用，从而阐述出现代新型墙体材料革新与发展的方向及目标

     　　关键词：墙体革新,节能环保,新型墙体,材料,可持续发展 　　一、引言 　　随着21世纪前进的脚步并进，人们对居住水平的不断提高和环保理念的逐步认识，特别是在沈阳市市政府2005年第46次常务会议对《沈阳市建筑节能新型墙体材料应用管理办法》的讨论通过之后，根据国家、省市的规定，为了能够加强建筑节能新型墙体材料应用管理，达到提高节能建筑质量，保护生态环境，建设节约型社会的目的，因此，在建筑规划、设计、建设、施工图审查、施工、监理、工程质量监督以及墙体材料应用和管理单位都必须在墙体材料方面产生一个全新的认识和理念，可以说墙体材料的革新势在必行

    笔者认为，设计是整个事件的第一环节，在此事上应首当其冲

     　　其实，墙体革新的途径是多种多样的，但必须遵循可持续发展的大方向，这就包括环保、取材和经济效益

    现在政府已经三令五申，建筑工程不得再使用实心粘土砖，而且也在逐步禁止设计和使用其他的粘土制品墙体材料，逐步推广发展使用普通混凝土小型空心砌块、轻集料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块和条板、石膏砌块和条板、非粘土类烧结砖、轻质墙板、复合保温墙板、整体式墙板、高掺量的利废制品、其它不含粘土成份的新型墙体材料

     　　二、烧结制品 　　烧结制品包括：1.装配式轻型砖；2.页岩模数多孔砖；3.烧结空心砖和砌块；4.含能工业废渣的应用

    其中页岩模数多孔砖是用页岩为主要原料，经高真空挤压成型，1080℃高温焙烧而成，其孔洞率可达到36.4％，其较实心粘土砖价格略高，但重量较轻，运输和基础费用相应降低，用于节能建筑外墙时可省去隔热保温层，经济效益也是较显著的

    而烧结空心砖和砌块已颁布了《烧结空心砖和空心砌块》（GB13545-2003）并于2003年10月1日开始实施【1】

    含能工业废渣有多种，如煤矸石、粉煤灰等，他们本身污染环境，且都是含有一定热量【2】

    烧结煤矸石多孔砖或高掺量粉煤灰（达50％～60％），为了增加原料的塑性以利压制成型；免烧盲孔砖的配料（质量比）【3】，粉煤灰：石灰：石膏（半水石膏）：水泥：粗细骨料：水固比＝（50～70）％：（8～10）％：（2～3）％：（3～6）％：（20～30）％：（12～18）％，其原料为粉煤灰、石灰（或炉渣、冶炼渣、煤矸石、尾矿、河砂、风化石等任一种或两种以上均可），粘结剂为水泥、石膏、石灰等

     　　三、水泥制品 　　1.混凝土小型空心砌块 　　《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-95）【4】及其修订本（送审稿）中只给出单排孔主砌块规格为390mm×190mm×190mm，并未给出孔洞具体尺寸图形，在新的规程送审稿中给出辅助块规格：390×190×190（圈梁块），290mm×190mm×190mm，190mm×190mm×190mm，90mm×190mm×90mm等

     　　2.模卡砌块 　　模卡砌块是近年来开发的一种全新概念的墙体材料，全名为模卡混凝土砌块【5】

    此处“模”字除意为符合模数制外，同时也意味着不用模板，因为国外用垃圾砖做模板浇注的混凝土砌块，砖即贴在上面，而模卡砌块用模板制作，但模板取下重复使用，即“不用模板”

    模卡砌块的上下左右均设有榫头，榫头是将内外壁板厚度（40～43.6mm）分为凸出和凹进构成的，生产有两种主砌块K1和K2，长×宽×高分别为400mm×200mm×150mm和400mm×190mm×170mm，每块重量分别为15kg和16.2kg，用于砌筑窗间墙和端墙的平口块尺寸和单块重量与主砌块相同，另外还制作了1/2主砌块和1/2平口以便砌墙搭缝，其单块重量为原块重量的一半；还有自承重隔墙块，为400mm×120mm×200mm和相应的平口块以及1/2块和1/2平口块，整块单重为11.6kg【6】

    砌筑时不用砂浆而靠凹凸榫镶砌，形成联锁，这种砌块不仅互相“卡”起，而且和其它混凝土构件连接，如与钢筋混凝土圈梁和构造柱连接，也形成“卡”

    竖孔和上、下皮砌块间形成的高度为60mm通长水平孔均可配筋，浇筑的混凝土可顺利通过，从砌体中取出很多通缝内的混凝土是密实的

    用专门配制的轻集料灌浆全部密实灌孔，形成的整片砌体墙不仅墙面垂直平整，不易走动，且解决了渗漏水的问题，也有利于抗裂和抗震

    模卡砌块强度等级分为温差大易于出裂缝的问题；门窗洞口两侧第一孔内插1Φ12钢筋(二级钢筋)加强，窗台处在水平槽内设2Φ8钢筋（一级钢筋）；当作填充墙时宜在梁、柱与墙体界面处增设钢丝网进行粉刷

     　　3.混凝土多孔砖 　　根据试验研究结果，将混凝土多孔砖砌体的抗压强度、弹性模量、抗剪强度、弯曲抗拉强度等与粘土烧结多孔砖砌体的指标进行对比表明，混凝土多孔砖砌体的这些指标均等同或超过粘土烧结多孔砌体的，所以可按照《砌体结构设计规定》（GB50003-2001）【7】规定选用

    混凝土多孔砖的干缩率为0.39～0.42mm/m，大大高于砖的干缩率，因此，为防止和减少因温差及砌体干缩引起的墙体裂缝采取了相应的措施，《混凝土多孔砖建筑技术规程》（DBJ/CT009-2001）【8】第3.2节中提出一系列构造规定：顶层墙体砌筑砂浆应≥M10；顶层所有墙体内加通常水平钢筋网片Φ6@500；顶层构造柱除按抗震要求设置外，其余墙体的构造柱间距应≤5m，当构造柱不能上下贯通时，其纵筋应锚入上下圈梁，锚入长度不得小于40d；屋面以上结构，如女儿墙应采用钢筋混凝土结构；屋盖必须采用保温隔热措施，屋面的传热系数应小于1.5W/(m2·K)；其余的不再重复

     　　混凝土多孔砖尺寸同烧结多孔砖，为240mm×115mm×90mm，其强度等级分别为MU20、MU15、MU10；砌筑砂浆为混合砂浆，强度等级为M15、M10、M7.5、M5

     　　4.蒸压轻质加气混凝土 　　简称为ALC，用硅砂、水泥和生石灰、石膏进行混合搅拌，再加入少量铝粉制成料浆，在模具内发泡成型，经切割蒸压制成，可斧砍、踞割，绝对干比重为0.5，隔热、隔音、耐火性能均好，能承受风雪荷载，抗震性能亦佳，是一种为无放射性的绿色建材

    可制成砌块和板材

    ALC砌块的规格：长600mm；宽分别为50、75、100、125、150、175、200mm；高240、380、480mm【9】，其板材用于外墙、内墙、楼板和屋面板，板材宽度为600mm，厚度有50、75、100、125、150、175、200mm七种规格，其长度可为610～6500mm，以10mm为单位生产制造

    在内、外墙板中配筋或不配筋

     　　四、结语

     　　我国墙体革新的时间还不很长，但已呈现百花齐放、百家争鸣的大好局面

    尽管有这样或那样的缺点，也许有时会走些弯路，但大都符合可持续发展的大方向

    考虑各地资源条件的不同，乃至有很大的差异，在国家产业政策和墙体材料革新的各项方针前提下，因地制宜，结合当地墙体材料革新的进展，本着与时俱进的精神加以界定

     　　关于制品对环境的污染也应高度重视，利用废品生产墙体材料，既减轻废品对环境的污染，又扩大资源利用，但应不生产“再污染”

     　　轻质高强的原则必须坚持

    除生产空心墙体材料并不断增大孔洞率外，生产材料本身质量轻、而强度适当高的建材则是另一发展方向

     　　对墙体革新的经济效益应予以综合研究，并考虑社会效益

    如果经慎重评议某种墙体材料结构符合以上所述的大方向，但有暂时性经济效益问题，政府是否可再政策上予以扶持，因为节约耕地和减轻污染于国于民都是有利的；如果是非暂时性的则应从企业管理（含生产上的）和材料本身及来源上查找原因予以解决

     　　参考文献 　　1.《烧结空心砖和空心砌块》GB13545-2003（2003-10-01实施）

    砖瓦，2003，（6）

     　　2.王爱玲，穆勇

    含能工业废渣作为制砖原料的制备

    砖瓦，2003，（9）

     　　3.陈胜利，李炳炎

    高压高强免烧盲孔砖生产工艺

    砖瓦，2003，（9） 　　4.连云港市混凝土小型空心砌块砌体结构构造图集（LGJ-98-01），1997

     　　5.顾陆忠

    混凝土模卡砌块——全新概念墙体材料，住宅科技，2002，（5）

     　　6.上海钟宏科技发展有限公司

    产品块型图标

     　　7.砌体结构设计规范（GB50003-2001），北京，中国建筑工业出版社，1999

     　　8.上海市建筑产品推荐性应用标准

    混凝土多孔砖建筑技术规程（DBJ/CT009-2001），2001

     　　9.南京旭建新型建筑材料有限公司

腾冲市越州水务投资开发债权资产2023年拍卖项目