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政信信托项目抵押物重要吗
土地抵押头部信托-省会千亿AAA政信集合资金信托计划，就是由于政信类信托产品的融资主体多为当地政 府下属国企头部信托-省会千亿AAA政信集合资金信托计划，因此土地储备较为丰富，用土地使用权作为抵押是政信类信托常见的风控措施。土地作为抵押物的首要前提就是该土地是平台公司通过合法程序取得的。
政信类信托产品是指由政府机构或政府控制的企业发行的信托产品。这些产品通常具有较高的安全性，因为政府或政府控制的企业有较强的信誉和资金实力，能够提供充足的担保和保障。
信托项目基本上都是可靠的，毕竟经过信托公司和银监会的双重把关，况且信托项目的抵押或者质押率相当低，有的还要连带很多责任方担保，只要不出现大的系统性的风险，是属于按全额可靠的投资品种。
所以，银行对抵押物的关注点，应该是抵押物的价值或效用能否真正对借款企业形成履约的正向激励，而不应局限于抵押物本身的净现值。
政信类信托并不是所谓没有风险的理财产品。一方面，金融管控日益严峻，政府不得成为融资平台，不得出具兜底担保函。另一方面，应收账款质押可能涉及多重融资，目前即使有确权登记，登记范围尚不明确。
政信合作类信托的融资方一般是政府的各类融资平台，政府融资平台负责城市基础设施建设、城市开发等，这类信托产品最大的特点是融资主体相对比较有实力，且地方政府对还款做出承诺或直接以地方政府的债权收益权作为融资标的。
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信托投资公司资金信托管理暂行办法的介绍
第一条 为更好地发挥金融信托投资机构（简称信托机构，下同）在筹集、融通资金和支持经济发展中的积极作用，根据《中华人民共和国银行管理暂行条例》和中国人民银行《金融信托投资机构管理暂行规定》的基本精神，特制定本办法。
集合信托计划根据《信托投资公司资金信托管理暂行办法》第五条规定“信托投资公司办理资金信托业务可以依据信托文件的约定，按照委托人的意愿，单独或者集合管理、运用、处分信托资金。
根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国中国人民银行法》等有关法律、法规，中国人民银行制定了《信托投资公司资金信托管理暂行办法》，现予公布，自 2002年7月18日起施行。
第二十五条境内托管人应当在境外托管代理人处为信托公司的受托境外理财信托开设境外外汇资金运用结算账户和证券托管账户，用于与境外证券登记结算机构之间的资金结算业务和证券托管业务。
信托通道业务正一步步被堵死。5月8日，银保监会出台《信托公司资金信托管理暂行办法(征求意见稿)》（以下简称“办法”），对外公开征求意见，意见反馈截止时间为2020年6月8日。
集合资金信托计划的最主要特点是
1、(一)委托人为合格投资者头部信托-省会千亿AAA政信集合资金信托计划；(二)参与信托计划头部信托-省会千亿AAA政信集合资金信托计划的委托人为惟一受益人；(三)单个信托计划头部信托-省会千亿AAA政信集合资金信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上头部信托-省会千亿AAA政信集合资金信托计划的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制。
2、信托投资基金的特点：分散风险，使城投公司 投资也能分散投资。专家决策，委托专家经营管理，提高头部信托-省会千亿AAA政信集合资金信托计划了资金运用效益，流动性增强。确保投资者获得稳定收益。提供多样服务。
3、信托财产的独立性是信托制度最大的特色，也是信托制度得以广泛应用的关键所在。 信托可以利用信托财产的独立性这一制度优势，为企业提供非常有效的服务。信托制度在资产证券化过程中的运用就是典型例子。
如何选择信托产品?
1、第一，选公司，68家信托公司强弱不一，信托公司的性质和运作模式决定了如果产品本身出了问题，公司实力就成了解决问题的关键。第二，选产品类别，现在信托公司处于转型期，产品也不像之前一水的默认刚兑了。
2、信托公司，信托项目其实就是信托公司的产品，投资者也是和信托公司签订合同，公司业务能力和投资风格是最重要的，投资者应该审慎选择信托公司。
3、(1) 信托公司的综合实力：我国目前有68家信托公司，要看其投资管理能力、风险控制体系、盈利能力、管理团队、历史业绩等情况。(2) 投资行业：国民经济支柱行业或新兴行业更具投资价值。
