重庆万盛国资债权项目

重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
【产品名称】重庆万盛国资债权项目
【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万盛xx营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市万xx开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

政信知识：

可推测唐一营造尺应在29.429.6cm之间

    宋代后期，李诫修编的《营造法式》一书将建筑尺度制定了一个统一标准

     即（1）用于工程的营造尺寸制；（2）用于木作制度的材份模数制

         1.用于工程的营造尺寸制从我国古建工作者所勘测的资料测算出宋代一营造尺约平均在31.2cm左右

         2.木作制度的材份模数制为了控制建筑规模的大小，《营造法式》卷五述“凡构屋之制，皆以材为祖

    材有八等，度屋之大小，因而用之”，接着叙述了八个等级材份的规格

    一等材最大，用于最高级别的建筑，八等材最小，只用于较小级别建筑

     （二）清《工程做法则例》时期的建筑尺度体系清《工程做法则例》中的尺度体系也有两种，一是斗口制，二是营造尺制

         斗口制斗口又称为“口份”或“口数”，《工程做法则例》卷二十八述“斗口有头等材，二等材，以至十一等材之分

    头等材迎面按翘昂斗口宽六寸，二等材斗口宽五寸五分，自三等材以至十一等材各减五分，即得斗口尺寸”

    这就是说，以头等材为6寸开头，至十一等为1寸

    它是以坐斗中，安装翘昂的槽口宽度定为6寸作为头等材而制定的

    

重庆万盛国资债权项目