央企信托-194号山东临沂标债

地级市标债，绑定市级AA+公开债主体，存续债券利率低至3.98%，省内人口最多，面积最大的地级市，GDP达5779亿！市场首发，从未在信托市场发过项目的区域！信用极好！R2风险等级
【央企信托-194号山东临沂标债】
【要素】3亿，36个月（2026年7月11日到期），年度付息，资金用于二级市场受让融资方在上海证券交易所发行的2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第2期）
【预期收益】100万 7.2%；300万 7.3%（合同收益6.45%，差额成立后7个工作日补齐）
【融资方临沂临港国有资产运营集团有限公司，截至2022年12月末，主体评级AA，总资产210.39亿元，总负债104.16亿元，资产负债率50.49%；
【担保方】临沂投资发展集团有限公司，主体评级 AA+。实控人为临沂市人民政府，截至 2023 年3月末，公司总资产 490.40亿元，净资产 147.65 亿元。
【区域介绍】临沂市是革命老区、全国铁路枢纽城市和国家物流枢纽常住人口1100万人，面积1.72万平方公里，是山东省人口最多、面积最大的市。2022 年，临沂市实现GDP5778.5 亿元，全省16个地级市中国排名第五！一般公共预算收入420.19亿。

新闻资讯：

环保、生态成为了更加需要被重视的两大问题，在秉承可持续发展的核心以及适应我国绿色环保的发展理念下，并且随着低碳环保、绿色发展的理念不断深入人心，绿色建筑便顺势而起，成为建筑行业中不可小觑的力量

    本文即先对绿色建筑技术进行介绍，进而从其作用入手，分析研究其在建筑设计中的优化与结合，以期为推动绿色建筑技术的发展，实现我国绿色可持续建筑的目标做出自己的一点贡献

     ［关键词］绿色；建筑技术；设计；优化结合 1绿色建筑及其技术简介 1.1绿色建筑技术概念阐述 绿色建筑技术，顾名思义，即在保证人们一定的居住条件下，秉持节能减排、绿色、环保的理念，对环境起到保护、减排作用的建筑技术

    随着生态环境重要性的不断凸显，我国对于能源和资源的合理利用愈发重视，因此，对于能源消耗巨大的建筑行业来说，绿色建筑的应用价值将会得到越来越多人的认可，其应用对于推动建筑行业的发展也将发挥着越来越重要的作用

     1.2绿色建筑原则介绍 绿色建筑在施工过程中要求更加严格，其施工技术中包含的七大原则—地域性原则、协同性原则、自然性原则、高效性原则、经济原则、健康原则、弹性原则

    其中地域性原则主要规定建筑设计应符合所在地的地势情况、气候条件等，应因地制宜，充分考虑天时地利人和的因素

    对于协同性原则而言，应满足绿色建筑与周围环境相互协调统一的要求，构成绿色建筑的生态系统

    另外，就自然性原则来说，整个建筑在施工过程中应做到环境污染最小化，能源配置最优化，保证建筑的绿色发展理念

    除此之外，绿色建筑施工在高效化、减少能耗和污染的基础上，应保证居民的健康以及对安全和成本的控制，为绿色建筑长期发展打好基础

     2绿色建筑技术的主要作用 2.1有效循环利用能源 目前，绿色建筑技术的应用为能源循环利用提供了一个平台，尤其是针对于水资源来说，通过建筑的节水系统对废水、雨水进行回收循环利用，达到绿色环保的目的

    对于建筑周围的绿化浇灌，采用了微灌和喷灌的方式，使水资源最大程度被利用

    除此之外，绿色建筑技术还利用先进的雨水净化装置，将雨水进行收集并净化，使其成为可用资源，避免过度使用水资源，达到节约成本，实现绿色发展的目的

     2.2节约并高效利用各种资源 对于绿色节能技术的应用来说，其最大目的就是高效节能

    在实际施工过程中，耗费大量的不可再生资源是不可避免的，所以针对可再生资源的利用必须高效化

    比如水资源、太阳能等清洁能源，若充分利用这些绿色可持续能源，带来的除了环境污染程度的降低，还有建筑成本的节省，例如污水池和昼光照明技术，它们不仅循环利用水资源，还能充分利用电能，使整个建筑能耗大大降低，促进了人、建筑、环境的和谐发展

     2.3使建筑规划与周边环境相统一 任何事物都不可能单独存在，建筑也是如此

    因此，利用绿色建筑技术对绿色建筑进行设计同时，还会将周边环境纳入考虑范围，使建筑与周围的自然环境相互协调统一，形成一个有机的整体，进而使建筑与环境构成一个绿色可持续发展的运行系统

    除此之外，通过此技术还能对建筑与环境景观做出相应规划，使建筑不仅符合绿色发展理念，还拥有独特的景观，实现建筑绿色化、科学化、人性化相结合的目的

     3绿色建筑设计中的优化与结合 3.1对节能设计方面的优化与结合 能源不是取之不尽用之不竭的，因此，对于绿色建筑而言，其通过计算机模拟的手段先对整体建筑的耗能情况进行统计，进而对规划方案进行优化和调整，让可再生能源得到重复利用，比如太阳能热水器、太阳能电池等

    雨水资源也需收集储备起来，利用各种优化与结合技术，从更加细致的方面做到绿色环保，为生态建筑的发展打好基础

     3.2对规划设计方面的优化 在绿色建筑前期规划过程中，利用人工和计算机的相互配合，建立建筑的空间布局模型，并做好当地气候条件、地理条件、交通绿化等信息的收集工作，为优化建筑规划工作作参考准备

    一旦施工过程中出现任何问题，都能够及时应对，并对设计方案作出合理调整

    在开始施工前对建筑设计进行虚拟模拟，确保各个方面都科学合理，充分考虑实际情况的影响，例如日照灯光方面的优化—让太阳能充分利用，提高太阳能对绿化的利用率

     3.3对气候适应方面的优化 众所周知，自然环境对我国建筑施工有着极大的影响，因此，在实际建筑过程中，气候条件的优化设计将会很大程度上改善整体施工过程的进度

    比如说在我国气候严寒的北部地区，墙体的保温设计、窗墙比例等便需要着重考虑，尤其是东北地区，气候四季分明，冬季十分严寒，对于其绿化种植应选择耐寒、常绿的北方植物

    除此之外，当地居民的风俗习惯、审美观念、宗教传统等也都需要纳入设计考量之中

     4结束语 随着时代的进步，传统的建筑设计已经逐渐被淘汰，人们逐渐倾向于绿色型建筑，这也将成为建筑行业中的必然趋势

    在我国人口众多的背景下，住房需求十分强烈，因此要做好对于建筑能耗与环境污染情况的控制十分困难

    但是通过绿色建筑技术在建筑设计中的优化与结合，有效利用各类能源，使环境与建筑协调发展，并在设计方案不断优化和调整下，不仅可以满足居民各方面的要求，还能降低经济成本，达到可持续建筑发展的目标，促进绿色环保战略的深入发展

     参考文献 【1】张书娜，赵杰峰，时瑞国.探究绿色建筑技术在建筑设计中的优化与结合【J】.居业，2016（12）：81-82. 【2】冯雅，高庆龙，钟辉智.绿色建筑技术在建筑设计中的优化与结合【J】.南方建筑，2015，02：16~20. 【3】张书娜，赵杰峰，时瑞国.探究绿色建筑技术在建筑设计中的优化与结合【J】.居业，2016，12：81~82. 计算机技术与土木工程的结合日益密切，工程施工组织管理信息化程度取得显著提高，也正是在这种背景下，虚拟现实技术应运而生

     一、虚拟现实技术在施工组织与管理中的应用 　　1.在施工过程控制和管理中的应用 　　土木建筑工程的施工控制和管理是复杂的、动态的、集成的，贯穿于每一个工程项目的全生命周期

    尤其是现代的大型工程项目，工期长，工程量大

    它涉及到各工种协调，大量资金和材料调度、施工机械、设备的管理

    工程的进度、质量、成本以及合同、信息的管理如何有效实现，通常的工程经验和横道图、平面布置图是难以做到的

    4D项目管理信息系统有效地整合整个工程项目的信息并加以集成，实现施工管理和控制的信息化、集成化、可视化和智能化

    所谓4D模型是在建筑CAD三维(3D)模型的基础上，附加时间/成本因素，这个技术的合成不仅是一种可视的媒介，使用户看到物体变化过程的图形模拟，而且能对整个形象变化过程进行优化和控制

    这样就有利于保障现场作业的安全；按时间模拟施工进度，可以对工期进行比较精确的计算和控制，有助于人、材、物的统筹和调度，实现了对建筑施工的交互式可视化和信息化管理

     　　2.在施工方案的选择及优化中的应用 合理选择施工方案是工程施工组织设计的核心，它包括确定施工流向和施工程序，选择施工方法和施工机械，安排施工顺序等

    对于某些结构复杂、工程量大的工程而言，在施工方案的选择上有一定的难度，然而通过虚拟现实系统，可以对各分部工程的施工方案进行虚拟施工和演示，为施工方案的选择带来极大便利

     二、工程实例分析 　　1.工程概况 　　该工程为某景区主体建筑——塔楼工程，建筑物总高147米，宽54米(裙房底盘宽253米)

    总用地面积641653平方米，总建筑面积为76690平方米，其中地上为60225平方米，地下为16465平方米，夹层建筑面积29019平方米，塔底部为莲花台基，中部为双手合十的双塔建筑造型，塔楼部分地上11层、地下1层；裙楼地上1层(局部地上3层)、地下1层

    就该工程整体而言，具有“难、高、紧”的特点

     2.虚拟组织与管理 　　(1)施工方案的选择及优化 该工程分为基础地下室、主体结构及装饰装修三大部分，其中主塔工程部分由于结构新颖特殊，在施工顺序和方案的选择上最为复杂

    通过虚拟施工工程，多次演示操作，最终确定合理的方案：在保证主塔进度的情况下，适当穿插裙楼施工，裙楼先施工二层以下，中间24米高的范围暂不施工，用作主塔吊装钢构、运输和堆放场地

    在进度安排上，主塔混凝土的施工与钢骨施工保持2米高差

    主塔施工54米高时，开始插入机电工程管线和设备施工；64米高时，开始穿插室内装修；74米高时，开始穿插外装修；主塔完工后，拆除塔吊，再进行24米裙楼施工

    该方案的确定为工程在进度上缩减了大量时间，避免了设备的转运，从而为工程降低成本费用

     　　(2)施工场地的平面布置 　　传统的施工平面布置图，以图纸形式绘出，无法给人直观立体效果，即使采用3D效果图形式，当需要修改时，也不易及时反映场地布置的动态变化，此时的施工平面布局只能根据施工经验进行

     　　在虚拟现实系统中，首先建立该工程所有地上地下已有和拟建建筑物、施工设备、各场地实体、临时设施、库房加工厂、管线道路等实体的3D模型，通过VRML(虚拟现实语言)赋予各3D实体动态属性，实现各对象的实时交互及随时间的动态变化，形成4D场地模型

    在4D场地模型中，可以随时修改各实体的造型和位置

     　　在系统中，通过建立统一实体属性数据库，存入各实体的位置坐标、存在时间及设备型号等信息，包括临时设施、材料堆放场地、材料加工区、仓库、生活文化区等设施实体的占地面积，能存放数量及其他各种信息

    通过漫游虚拟场地，不仅可以直观地了解场地布置，通过鼠标放置看到各实体的相关信息，这在按规范布置场地时提供极大的方便，同时还可通过修改数据库的信息来更改不合理之处

    系统还可根据存入数据库的规范信息和场地优化方案，协助组织人员确定更合理的场地位置、运输路线规划和运输方案

     　　(3)施工工程的动态管理 施工工程的管理是保证施工进度、工程质量、安全施工的根本，传统的管理主要依靠管理者的丰富经验，在材料、人力、设备的安排上依靠事先的施工组织设计，但这在施工中不一定能满足实际情况的需要，在工程未来风险上，也只能依靠管理者的经验性预测，对于安全隐患，更不能及时反映

     　　在虚拟现实系统中，通过制定已进行多次方案优化、事先已确定的虚拟施工过程，并将其与进度计划同步链接

    管理者可以随时观看任意时间应达到的施工进度情况，通过储存在数据库中的信息，能实时了解各施工设备、材料、场地情况的信息，以便提前准备相关材料和设施，及时而准确地控制施工进度

     通过对未来状况的虚拟施工演示，可提前发现未来可能出现的施工问题和安全隐患，及时控制，以保证人员安全和避免不必要的损失

    通过演示，还可发现施工方案的不足之处，以便进行修改，保证工程质量

     　　通过该系统的虚拟施工演示，对施工人员进行虚拟培训，了解全工程情况，由于强大的交互性，还可参与虚拟施工，可大大增强施工人员的经验，提高工程效率

     三、结语 基于虚拟现实系统的施工组织与管理，通过建立虚拟模型和虚拟施工过程，可大大提高工程管理和施工的效率，保证进度的进展，节约成本，提高安全性，减少工程风险

    随着技术的进一步发展，虚拟技术在土木工程中的应用将更加深入、普遍，必定会使传统的施工管理翻开新的一页

    

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