济宁兖州城投债权融资计划系列产品

中融、大业、山西同主体信托产品同步在募
用款项目为国家重点扶持项目(项目已备案，ZF红文批复)
四种期限，选择灵活(6/12/24/36月)
AA+主体发行、AA+主体担保、AA担保
7.5亿土地抵押+5.21亿应收质押
?【济宁兖州城投债权融资计划系列产品】
?【规模】：5亿
?【期限】：6/12/24/36个月
?【收益】：10-50-100-300万
6个月：8.4%-8.6%-8.8%-9.1%
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
36个月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
?【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
?【资金用途】：用于济宁市颜店工业园新旧动能转换引领区建设项目。（项目已备案，ZF红文批复，是符合国务院、财政部指导意见的全国示范项目）
?【AA+融资方】：济宁市xx投资有限公司（实控人兖州区国资局）
1.注册资本实缴37亿元，截至2021年9月30日，公司资产总额475亿元，资产负债率54%。公司下属10个全资子公司， 4个控股公司，14个参股公司。
2.经大公国际资信评估公司和中证鹏元资信公司评级，主体信用等级为AA+，债项评级AA+，评级展望稳定。
3.公司金融机构认可度极高，先后与近50家银行、20家券商、45家信托、60家融资租赁公司等金融机构进行全方位的合作，与国开行、农发行等政策性银行以及国信证券、中信证券、中信建投等头部券商建立了长期的战略合作关系。
?【AA+担保方】：济宁市济xx团有限公司（兖州区国资局100%控股）
1.注册资本40亿元，截至2022年6月30日，公司总资产520亿元，其中流动资产414亿元。
2.经中证鹏元资信公司评级，公司最新主体评级AA+，评级展望稳定，金融机构认可度高。
3.公司作为兖州区最重要的城市基础设施投资建设主体，具有一定的区域垄断地位，主要负责包括市政工程、商品销售及房地产开发等多项业务，公司市政代建业务的在建项目和已完工项目数量较多、规模较大，收入来源较为有保障，政府持续支持力度大，担保能力极强！
?【AA担保方】：xx资有限公司（兖州区国资局100%控股）
1.注册资本实缴2亿元，截至2021年9月30日，公司总资产近百亿。
2.经远东资信评估有限公司评级，公司主体评级AA，评级展望稳定。
3.公司是兖州区重要的棚户区改造投融资主体，主要负责区域内安置房代建及部分土地转让工作，业务具有一定的区域专营性，近年来得到了政府财政补贴方面的支持。
?【足额抵质押】：
1.发行方提供对济宁市兖州区惠丰产业发展有限公司享有的5.21亿元应收账款质押。
2.发行方提供17万平方米，价值7.5亿元土地抵押。（土地证号：鲁（2022）兖州区不动产权第0002048号）
?【区域】：
2021年兖州区一般公共预算收入完成49.72亿元，增长5%。其中税收收入完成38.46亿元，增长9.8%，占一般公共预算收入的77.4%，财政自给率高。全国综合实力百强区第67位，超过浙江宁波奉化区4位，江苏南京六合区10位。当地著名企业有：兖矿集团位列世界500强第318位，太阳纸业、华勤集团进入中国企业500强，另外还有6家进入中国民营企业制造业500强。营商环境非常好！今年山东省政府牵头宁德时代投入140亿，落户兖州，地区发展潜力巨大！

优质知识分享：

其历史可以追溯到2500年前的周时代

    自古以来，中国人传统上已经建造了几种类型的建筑

    本文将带大家去了解和发现其特征背后的原因以及中国建筑是如何反映中国文化的

     中国建筑的一般特征 中国传统建筑有复杂的屋顶框架 从远古时代开始，人们就建造了木制建筑物，夯土建造的建筑物以及石头或砖砌的建筑物

    这些构造中的每一种都有不同的特征

    这些建筑物的建造是为了抵抗频繁的地震，台风和洪水等自然灾害，并使其易于修复

    这些建筑物不仅具有生存能力，而且易于翻新，它反映并有助于传播社会秩序和宗教信仰

     首选木材构造 中国的文化起源于数千年前的黄河和长江

    在河流流域的环境中，地震活动和频繁的洪水灾害促使人们更倾向于使用木材建造大多数建筑物

     那时茂密的森林是现成的木材供应源

    木制建筑具有鲜明的特征，从周朝（公元前1045年至221年）时代到近代中国采用西方建筑的现代时代，其变化不大

     传统木材建筑的基本特征是：夯实的地基，承重木柱，以及灵活的托架

    这些设计特征使建筑物具有抵御地震和风暴的能力，并且如果建筑物受到损坏，会相对容易去进行修复或重建工作

     重型悬挑屋顶 中国的屋顶建筑在诸如紫禁城这样的大型建筑中，屋顶可能会悬在墙壁上几米

     传统木制建筑的一个显着特征是厚重的瓷砖屋顶，屋檐宽阔，拐角略微上翘

    建造者认为用悬垂的屋顶覆盖木结构建筑很重要

    这是为了保护建筑物免受风化，因为木材在潮湿时会更快腐烂

    夏季，宽檐还提供了阴影，而在冬季，倾斜的阳光使建筑物变暖

     夯土建筑 福建客家土楼 在诸如福建的客家村这样的宗族大院面临袭击危险的地方，人们建造了土楼

    在这些化合物中，夯实的厚壁墙（有时是砖块和石头）被围成一个没有窗户的圆形，并建造了住宅

     建筑与文化的相互作用 周代以来建造的各种建筑风格反映了数百年来中国人如何适应环境

    建筑设计符合他们的需求和文化，也有助于传播社会规范和秩序

     朝南方向 朝南的取向有实际原因

    除了风水最大的原因就是可以让阳光能照射进建筑物内，尤其是冬天的时候最大程度地使居住者能感受到阳光的温暖照射

     这尤其是中国北方建筑的特色

     这就是为什么主楼的门窗朝南并在内部庭院开放并让阳光直射的原因

    因此，家庭中年纪较大的长辈的通常会居住朝南向的房间

     在大院的南侧是靠近大院大门的仆人区，该大门总是放在大院的南侧

    这样，如果有外人进入，他们将必须先经过仆人和守卫，然后才能到达任一侧的主人所居住的房屋

     对称布局 位于中心的大院对称布局，两侧各有较小的小院或对称放置的大门，有助于使其重要的主楼，不受外界因素或外界的攻击

    因此，侧面和南部建筑物挡住了风，并且也将北部主要建筑物挡在了攻击者的箭矢或其他炮弹上

     单层建筑 一层建筑比多层建筑更能抵抗地震和暴风

    用木材建造坚固的多层建筑比较困难

    因此，对于普通住宅以及富人氏族，官员和帝国氏族的住所，低矮的建筑物是首选的样式，除了在中国东南角几乎没有地震活动的地方，在那里，如果一家人负担得起，他们可以建造两层楼的建筑

    有时，一堵厚厚的高墙可以保护其建筑物免遭台风袭击

     如果一个大院有两层楼的建筑物，那么第二层通常是一个阳台，该大阳台是该大院北墙的一部分，可以保护主要住所免受袭击和破坏

     风水设计原则 这种哲学宗教的原则规定了如何定位，定向建造居住区以获得最佳效果

    它符合道家的和谐理想

    这些设计理想被认为可以促进一家人的健康，财富和幸福，并且通过遵循这些原则，建筑商认为可以引导气能量的流动作为中医实践的一部分

     天坛朝拜与南北方向 天坛为了彰显其重要性和皇帝礼仪的重要性，天坛祈福殿是北京最高的三座建筑之一

     自古以来，人们一直认为天堂是北极星，而这里是地球，中国和所有人的始祖

    他们之所以这么相信，是因为星星和整个天堂似乎都围绕着它旋转

     因此，在氏族首领中，氏族首领比氏族中的其他首领更靠近天堂，而且他们也将自己视为氏族首领的代表

    由于这个宗教原因，大院的北部也被认为是最重要的部分

     在紫禁城，天坛和明十三陵的建设中，明显体现了南北朝的取向以及宗教和社会秩序

    在紫禁城和天坛的设计中最清楚地看到了天坛朝拜

     分层布局 紫禁城像故宫的大门一样，三道入口（中央门代表重要人物，较小的门两侧代表次要人物）是中国君主制文化的标志

     他们选择这种布局不仅因为实用原因，这种设计和布局更倾向于加强社会和宗教观念以及家族统治者的统治地位和作用

     从远古时代起，社会就已经l进行分层划分

    纵观整个历史，这些社会一直是高度等级制的，皇帝或国王居于首位，父母在孝顺传统下受孩子尊敬，而仆人或奴隶则在底层

    氏族和国家的统治者旨在通过拥有最大，最富丽堂皇的住宅来提高自己的地位

     根据孝道的传统，反映了传统的社会法规，宗族的住所通常被分成三部分，只要他们能负担得起

    在最重要的选择北部地区，通常是年龄最大的祖父母，祖父母或外祖父母居住在最大和最高的建筑物中

    他们的孩子和孩子一起住在中间地带，次要的亲戚，仆人和警卫住在南部最小的地方

     为了彰显其统治地位，氏族统治者几乎总是生活在最高和最大的建筑中

    较低等级的其他人居住在大小相似或较大的房屋中是违反他们的规定的

    他们将坐在最高的座位上，并拥有最大的住房，这在心理上给低等阶层的人们以帮助

    最低阶层的人居住在最小的房屋中，因此他们会觉得自己是卑鄙的，在社会上不那么重要，因此结构的设计有助于维护社会秩序

     其他主要建筑类型 中国建筑西安城墙 木材建筑是普通和帝王时代住宅中最常见的建筑风格，但不是唯一的传统风格

    为了建造塔楼，陵墓，要塞，桥梁和其他建筑，他们通常使用夯土，砖块或石头

    少数民族群体有自己喜欢的建筑风格

     城墙 从汉代（公元前206年至公元220年）开始，中国古代（帝国）建筑开始迅速发展

    在这一点上，建筑商已经掌握了城墙和长城的夯土技术，并且知道如何烧瓷砖和用切石砌成

     在隋（581–618）和唐（618–907）朝代，窑的烧制技术得到了改善，砖结构变得越来越流行

     陵墓 人们通常使用石头和砖头来制作永久性建筑物陵墓

     陵墓和陵墓是按照风水原则设计和布置的，因此大多数中国陵墓都建在山上或附近

    其他特色包括通向结构的路径

     中国园林 中国园林在世人眼中是东方灵秀雅趣的代表，“虽由人做，宛天开”

    在中国传统园林中大部分的亭台楼阁应该理解为有功能需求的建筑，而其他的都是主要是以山、水、及植物为主的自然元素

     山水是园林最为重要的组成部分，又是相互联系，不可分割的自然元素

    有机地运用山石与水体不仅是美学的需要，也是生态的需要

    山水不仅是园林与自然联系的纽带，也是人与自然联系的纽带

    

济宁兖州城投债权融资计划系列产品