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土地月报|成交规模降至历史低位,溢价、流拍指标双双回升(2023年1月)
1、土地成交方面，截至1月27日，全国300城经营性土地总成交建筑面积为3651万平方米，同比下降超过五成， 较2022年春节月下跌15%， 环比跌幅接近九成。
2、年1月，保定全市推出5宗宅地(含综合用地，下同)，成交8宗；成交规划建面256万m，同比下降52%，平均楼面价1715元/m，同比上升27%，呈现出量跌价升态势；溢价率持续低位，土地市场冷清。
3、-3月累计土地购置面积1339万平方米，同比下降48%，土地成交价款672亿元，同比下降19%。单月土地购置面积501万平方米，环比下降40.2%，同比下降41%；土地成交价款303亿元，环比下降19%，同比下降0.9%。
4、土地市场方面，受春节假期影响，2月地市表现相对平淡。 体现在成交体量上，2月前3周，100个重点城市住宅用地成交数量为62宗，成交建面1856万平方米，环比减少34%，同比减少77%，成交总价701亿元，环比减少19%，同比减少65%。
5、值得一提的是，年昆明主城全年供地计划9512亩，就统计数据来看，今年已超额完成指标，而主城仅完成了年度供地计划的543%。
6、022 年第一批次集中供地成交规模大幅度降低致使土地出让金下滑明显 2022年第一批次18个城市出让金为3935亿元，环比降低21%，同比降低56%。
南阳市人口总数2023
南阳2022总人口数是9690万人。南阳市2022年城镇常住人口4995万人，常住人口城镇化率为561%。全年出生人口90万人，出生率14‰，人口自然增长率为负0.85‰。
河南省各市人口总数2022如下：郑州市12600574人。南阳市9713112人。周口市9026015人。商丘市7816831人。洛阳市7056699人。驻马店市7008427人。新乡市6251929人。信阳市6234401人安阳市5477614人。
河南省2023年人口总数是9872万人。2023年2月20日，河南省统计局发布了2022年我省人口数据相关情况。总体来看，2022年我省常住人口总量继续下降，城镇化水平稳步提升。统计局发布的数据显示，常住人口总量继续下降。
南阳人口普查2021总人数为9713112人。2021年11月1日零时，全市常住人口为9713112人，与2010年第六次全国人口普查的10263006人相比，减少了549894人，下降36%，年均下降0.55%。
7人。截止2023年5月30日，通过查询南阳市新野县政府网站信息显示，南阳市新野县人口数为602827人。
南阳市总人口约为900多万。南阳是中国历史文化名城之一，有着悠久的历史和丰富的文化遗产。南阳曾是三国时期蜀汉丞相诸葛亮的主要活动地，有着诸葛亮纪念馆、云台山等历史遗迹。
财政部要求不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入,地方城投平台...
1、财政部近日发布关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知称，严禁地方政府举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入。分析师认为，此举旨在进一步控制隐性债务，约束地方城投企业拿地行为。
2、近日，财政部印发《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》(财预〔2022〕126号)。 通知明确：严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。
3、不得虚增。严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。虚增土地收入是左手导右手，城投下场拿地，利用土地的未来收益来做杠杆，撬动资金，是不可取的。
4、”中指研究院称，但今年10月份，财政部印发《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》中指出，严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入。此后，城投平台拿地受限，地方国企的融资力度随之降低。
5、观点新媒体获悉，本批次6宗宅地全部出自预申请，值得注意的是，十一小长假前，财政部发布《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》，其中明确严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入。
