摘要：
重点项目推介--《资阳市雁江区东升资产管理债权资产项目》国有平台融资+国有平台担保+足额应收账款质押+合规管理+资金安全有保障产品名称：《资阳市雁江区东升资产管理债权资产项目... 
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
重点项目推介--《资阳市雁江区东升资产管理债权资产项目》
国有平台融资+国有平台担保+足额应收账款质押+合规管理+资金安全有保障
产品名称：《资阳市雁江区东升资产管理债权资产项目》
【规模】：50000万元,首期14500万
【债权存续期限】：一年期
【支付方式】：自然季度（3月25日、6月25日、9月25日、12月25日）支付一次收益，到期一次性还本金。
【起投金额及年化收益基准】：10万元≤认购金额 10%/年
【资金用途】：用于资阳市雁江区东升资产管理有限责任公司流动资金使用
【增信措施】：资阳市xx资集团有限公司提供不可撤销无限连带责任保证担保。
【融资主体】：资阳市雁xx理有限责任公司，是有雁江区财政局出资的全资公司，成立于2009年04月24日，注册资本为10000万元人民币。目前公司主要经营老城区国有办公楼、门市、住宅等资产，雁江区祥符镇福苑小区门市、住宅资产，管理土地资产300亩，阳化河项目、中和电子孵化园厂房、公租房等资产。截止到2022年12月集团总资产12.38亿元。
【担保主体】：资阳市雁江建设投资集团有限公司是经资阳市雁江区委区政府批准、区财政局出资设立的区属国有独资企业，转型成立于2017年6月，主体信用评级“AA”，有雁投建工、护民保安、建投水务、佰益商贸、东升资产、雁投教育、雁投开发、雁投文旅等15家全资子公司，水投雁兴商贸、商投雁禾医药、中油雁投等5家合资公司，2022年末集团总资产181.67亿元、利润总额1.75亿、利润率11.22%。
新闻资讯：
以建筑、道路、山水、地形等围合，由多种软、硬质景观构成，采用步行交通手段，具有一定的主题思想和规模的结点型城市户外公共活动空间
具备公共性、开放性和永久性
发展与类别 起源： A.古代 最早出现于1公元8世纪古罗马城邦国家,附属于神庙,用于供奉和祭祀 B.中世纪 依附在教堂附近,成为城市中心,如圣马可广场
C.文艺复兴后 脱离教堂和市政厅,由宗教中心向政治中心转变,形式多样,绿地较少，如巴黎皇家广场
发展： D.现代 现在，很多广场没有特别意义，只是一个集会的空间，并具有随意性
分类： 按广场的主要功能及在城市交通系统中所出的位置分类可分为:集会游行广场（其中包括市民广场、纪念性广场、生活广场、文化广场、游憩广场）、交通广场、和商业广场等
设计要点 原则： A.对附近公共开放空间进行细致的分析
B.应明确广场的各种设计功能
C. 考虑街区位置和广场类型间的关系
D.在其服务半径内，能扩大服务群体并保证范围内足够的工作人员
E.广场位置应利于多种人群的使用 F.广场的位置不应对任何现有或拟建步行体系造成干扰
G.应充分考虑地方气候，若户外空间在一年之中使用少于三个月则应改为室内公共空间
选址： A.预留一块空地
即原先的地貌保持完好的一块土地，一般都在市郊农田或闲置地
广场多处在城乡结合部、新区或开发区的入口处、主要交通道路的城市出入口处
这些地方自然环境较好，受人为干扰的因素较少，处在“把头”的位置，广场一般被当作城市的“名片”、“照片”向外界客人进行展示
B.拆房、搬迁，空出一片场地
广场多处在人口稠密的居住区、商业区或工厂区，为满足人们精神需求，缓解城市污染给市民生活造成的压力而建
C.旧址改造
在原有广场的基础上进行扩建或改建等等
因位置及环境不同，林奇建议合适的尺度是从25-100m，而格尔认为是从70-100m——两者都是看清物体的最大距离
视觉： 设计中应将丰富多彩的形式、色彩、材质与小品融合，如喷泉、雕塑、角落空间、植物和灌丛、高度变化等
若广场上可以获得丰富的视景，应充分发挥这一特点
功能： A.有多种功能时为避免使用者冲突应设置不同的分区
B.如鼓励人们从广场上抄近道，应消除人行道和广场之间包括坡度变化在内的各种障碍
C.若鼓励人们在广场停留，应布置大量的设施、节点及丰富的边界
D.应充分考虑两性的不同需要，男性对于“前院”体验的偏好，以及许多女性对轻松和安全的“后院”体验的青睐
E.设计应通过鼓励高强度使用来减少恶意破坏行为和“不受欢迎的人”的存在
气候： 1.广场位置应尽可能在全年内得到充足的阳光
夏季非常炎热的地方，应利用植被、遮阳篷、花架等提供阴凉
应对建筑高度和体量进行控制以增加公共空间的光照量
2.避免附近建筑的反光在广场中造成令人不适的视觉或温度
积极利用附近建筑的反射光用于照亮广场的背阴区
3.分析广场中风的规律，刮风会不会导致广场的无人问津，尤其是在那些几乎没有酷暑的城市中
边界： 1.巧用铺装变化或绿化边界将广场与人行道划分开来，同时又不会在视觉或功能上阻碍行人对广场的接近
2.除绿洲外，广场应至少有两面朝向公共道路
广场和人行道之间的高度变化应保持小于1米
3.边界应设计有许多凹凸空间以便为使用者提供多样化的歇坐和观看机会，并应注意广场与外界空间的过渡
交通： 广场的设计不应搅乱现状交通，应利用由安全步道、步行街等组成的人行系统把各个广场连接起来
应预留预测了的人们可能会走的直线路径
适当考量无障碍设计，并注意道路与服务设施的连接，以及道路铺装设施等对人流的引导
广场景观 · 赏析
资阳市雁江区东升资产管理债权资产项目
