重庆万盛交建2023年债权转让计划政府债定融

摘要： 重庆万盛交建2023年债权转让计划政府债定融??【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中?规模：2亿?期限：12个月 /24个月?季度付息：每年3月10日、6...

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重庆万盛交建2023年债权转让计划政府债定融
??【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
?规模：2亿
?期限：12个月 /24个月
?季度付息：每年3月10日、6月10日、9月10日和12月10日
?预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.3%
C类 100万元及以上 9.8%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 9%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让（认购）起点：人民币10万元

?【融资主体】重庆xx发建设集团有限公司是万盛区经开区重点国企，主要负责万盛区的基础设施及开发、建设、经营、管理等，对万盛经开区的经济发展、招商引资等起着至关重要的作用。截止2022年9月，公司总资产达79.9亿元，公司在公开市场有发债经历。
?【担保主体】重庆xx力雄厚，总资产为176.9亿元。公司主体评级为AA，担保能力强，违约风险极低。

信托定融政信知识：

     （2）将混凝土水灰比设计为0.51，减少搅拌水的用量，减小坍落度，增加水化热，缩短达到临界强度的时间，提高混凝土抗冻性

     （3）据太原地区冬季气侯情况和本工程特点，选用无氯盐、无尿素、减水、早强、低碱型防冻剂，通过对比选择THD-15 复合型防冻剂，该产品具有防冻、早强、减水作用，可使混凝土搅拌时间延长至常 温的1.5倍

     （4）对混凝土拌合物，如水、砂、石等在搅拌前进行加热，以保证混凝土在搅拌后，出机温度不低于25℃

     （5）混凝土运输罐车装入混凝土前，先用热水暖热，混凝土罐外用毛毡包裹，减少运输过程中的热损失

    通过采取以上控制措施，混凝土运至现场后，实测出罐温度均在12℃以上

     02、浇筑质量控制 钢筋及模板验收合格、现场清理干净后，及时与搅拌站联系，尽量避免等待浇筑时间，以减少运输过程中的热量损失，保证混凝土入模温度不低于5℃，具体措施如下

     （1）混凝土浇筑前，技术负责人预先查询天气情况，遇特殊恶劣天气应调整浇筑时间，避免在寒流或大风、大雪天浇筑混凝土

     （2）混凝土浇筑安排在10:00~14:00 进行

     （3）楼盖及屋盖梁板同时浇筑，采用从一端开始向另一端的“赶浆法”浇筑

    增加操作人员（为常温操作人员的1.5倍），尽量缩短操作时间，提高效率，减少混凝土摊铺时的热量损失

     （4）混凝土浇筑前，应保证梁板内无冰雪冻块，若发现冰雪冻块，须使其融化并清除

     （5）各楼座搭设保温棚，棚内安放煤炭火炉，以保证混凝土从浇筑到初期养护环境温度在5℃以上，具体做法为，基础底板混凝土浇筑前，用毛毡将所有外侧模板连同斜撑钢管架一并围裹保温

    浇筑完成收面后即加盖塑料薄膜，并覆盖2层毛毡，厚度不小于5cm，最后盖彩条布保温；竖向结构墙、柱保温除直接在模板外挂草帘保温外，利用外脚手架安全网加彩条布挡风，墙体浇筑连续施工，间隔时间不超过 2h，不留或少留施工缝；楼盖混凝土浇筑前，封闭整个地下室，地上结构利用外脚手架安全网加彩条布围挡，室内生煤炭火炉，保证板底不受冻

     学习与会审图纸是技术管理的一个重要方面，学好图纸，掌握图纸内容，明确工程特点和各项技术要求，理解设计意图，是确保工程质量和工程顺利进行的重要前提

    从事施工的人员都应重视图纸学习，认真学好图纸以便能正确、有效地指导施工，否则，不学习图纸或学习得不够仔细就盲目进行施工，势必会影响工程质量，造成经济损失

         工程图纸往往是少则几张，多则数十张到数百张，如何能快捷地学好图纸，达到融会贯通，一般采用的学习方法是：先粗后精，先建筑后结构，先大后细，先主体后装修，先一般后特殊

         先粗后精

    就是先看平面、立面、剖面，将整个工程的设计图纸粗略地看一遍，使对整个工程的规模、特点、结构情况，使用材料要求等等有一个大致的了解

    并检查图纸是否齐全、清楚，内容有无漏项

    然后再一张一张地细看，核对图纸中总尺寸和分尺寸，坐标、轴线、位置、标高、平立面等是否一致，标注是否齐全，有无遗漏、错误之处，各处交叉连接是否相符，门窗型号的位置、尺寸和数量表与平面是否一致等

         先建筑后结构

    就是先看建筑图，后看结构图，核对建筑图和结构图的轴线位置、尺寸是否一致，前后有无矛盾；检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符

    建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是建筑完成面标高，而结施图中楼地面标高是结构顶面标高，不包括装修面层的厚度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高出20～50mm

    这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错

    此外，尤其要注意由于柱净高（包括应嵌砌填充墙、楼梯平台梁支承在框架柱上等）形成的柱净高与柱截面长边尺寸（或圆柱直径）之比≤4（Hn/hc≤4或λ≤2）的短柱，其箍筋应沿柱全高加密

    检查立面图门窗顶部标高是否与所在层的梁底标高相一致（或即使两者标高一致，但两者不在同一竖向平面内，此时应向设计索要梁下挑耳节点构造）；检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸（净高）是否大于2m，是否存在碰头现象

         结构图部件等大样图及其编号，是否与结构布置图相符；钢筋配置是否齐全合适，钢筋尺寸、数量、形状与钢筋表是否相符，特别是配筋有无遗漏和差错，安装有无问题

         先大后细

    就是先看大图后看细部大样图，搞清细部构造要求和作法，以及节点构造的连接处理是否清楚、合理，核对平面图中标注的大样与大样图的编号、尺寸、形式、作法是否一致，所采用的标准图集编号、类别、型号与图纸是否矛盾，大样图是否齐全，有无遗漏

         先主体后装修

    就是先看主体结构部分，后看装修部分（包括装饰、防火、保温、隔垫、隔音等）以及其他特殊装修部位构造和材质要求

         先一般后特殊

    就是先看一般建筑结构部位，熟悉基本尺寸、标高、部位、构造和要求后再看特殊部位和要求（如地基处理、变形缝的设置、防火处理、抗震构造等）搞清构造和处理方法；有无使用特殊材料，其品种、规格、数量能否满足需要等等

     在学习图纸时，一般还要做到以下几点：     1、图样与说明结合看     要仔细看设计总说明和每张图纸中的细部说明，注意说明与图面是否一致，说明问题是否清楚、明确，说明中的要求是否切实可行

         2、土建图与安装结合看     土建专业也要经常翻翻安装各专业图纸

    特别是综合工长和掌握全面的技术负责人，要对照土建和机、电、管等图纸，核对土建安装之间有无矛盾；预埋铁件、预留孔洞位置、尺寸和标高是否相符

         3、图纸与变更相结合     设计中有许多变更通知单、图纸修改说明，要结合起来看，最好把变更说明部分注到图纸上去，以防止施工中遗漏

         这样分层次看图，可以做到有条不紊、较快掌握整个图纸内容和各项要求，同时可以发现问题，消灭差错，有利于施工顺利进行

         图纸会审是由设计、施工、监理单位以及有关部门参加的进行图纸审查会，其目的有两方面：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，使设计达到经济合理、符合实际，以利于施工顺利进行

    图纸会审程序通常先由设计单位进行交底，内容包括：设计意图，生产工艺流程，建筑结构造型，采用的标准和构件，建筑材料的性能要求；对施工程序、方法的建议和要求以及工程质量标准及特殊要求等等

    然后由施工单位（包括建设、监理单位）提出图纸自审中发现的图纸中的技术差错和图面上的问题

    如工程结构是否经济、合理、实用，对设计图中不合理的地方，提出改进建议；各专业图纸各部分尺寸、标高是否一致，结构、设备、水电安装之间各种管线安装之间有无矛盾，总图与大样之间有无矛盾等等，设计单位均应一一明确交底和解答

         会审时，要细致、认真地作好记录

    会审时施工等单位提出的问题，由设计解答，整理出“图纸会审记录”，由建设、设计和施工、监理单位共同汇签，“记录”作为施工图纸的补充和依据

    不能马上解决的问题，会后由设计单位发设计修改图或设计变更通知单

         图纸学习与审查是施工技术管理的重要组成部分，把设计图纸变为实际的工程需要做很多实际工作，搞好图纸学习与审查是一项重要和有成效的工作，通过图纸学习与审查，可以使设计问题大部分在施工前得到解决，不过，由于工程错综复杂，随着工程进展，往往还会出现一些新的具体问题，所以需要反复地审查，及时地发现问题，解决问题，避免差错

    图纸学习和会审，是经常性的，贯彻于施工的全过程

重庆万盛交建2023年债权转让计划政府债定融