酉阳县酉州实业资产收益权转让

摘要： ???重庆直辖市区域稀缺政信城投债产品劲爆来袭??稀缺首发?? 县属重点国有企业 ?? 实力雄厚??名称：【酉阳县酉州实业资产收益权转让】??规模：不超过10000万??期限...

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???重庆直辖市区域稀缺政信城投债产品劲爆来袭
??稀缺首发?? 县属重点国有企业 ?? 实力雄厚
??名称：【酉阳县酉州实业资产收益权转让】
??规模：不超过10000万
??期限：12个月、24个月
?预期收益：（一年期）
10-50-100（单位：万元） 8.3%-8.6%-8.9%
?预期收益：（两年期）
10-50-100（单位：万元） 8.5%-8.8%-9.1%
?付息方式：
季度付息（每年2.21/5.21/8.21/11.21分配收益）
?资金用途：酉阳新城医院项目建设及补充流动资金
??融资主体：
酉阳xx限公司【酉阳县国资中心，政府部门100%持股】
??担保主体：
酉阳县桃花源xx集团）有限公司【酉阳县财政局，政府部门100%持股】
?项目亮点：
?1、酉阳县酉xx团有限公司为酉阳县土家族苗族自治县国有资产发展服务中心全资子公司，由9个经营性子公司组建，总资产达到100.5亿元，企业还款实力强。
?2、担保主体酉阳xx投资（集团）有限公司是由酉阳县财政局出资设立的国有独资公司，注册资本15亿元，主要负责县内重要旅游资源投资、开发、建设、经营和管理，总资产约145亿元，主体评为AA，担保实力强。
?3、酉阳县酉州实业集团有限公司首发的稀缺产品，收益高于市面上大部分理财产品。

【区域介绍】
重庆市，省级⾏政区、直辖市、国家中⼼城市、超⼤城市，国家重要的现代制造业基地、政治高地。2022年，重庆市地区生产总值29129.03亿元，全国城市排第四。一般公共预算收入2103.4亿元。
酉阳土家族苗族自治县(简称为酉阳县)位于重庆市东南部，地处武陵山区腹地，是出渝达鄂、湘、黔的重要门户，素有"渝东南门户、湘黔咽喉"之称。渝湘高铁起于重庆市主城区，经黔江至酉阳，2022年8月正式动工，有望十四五期间正式开通地铁，设计速度达到350千米/小时，通车后至重庆城区的通行时间将缩短至1小时。2022年酉阳县全年地区生产总值231.7亿元，比上年增长9％，目前，酉阳本地已成熟运营1个5A级景区（酉阳桃花源）、3个4A级景区（龚滩古镇-乌江画廊、龙潭古镇、酉阳神龟峡）、2个乡村振兴网红景区（叠石花谷、松鼠丛林），成功打造1条中华美食街（酉州古城）、2台民俗非遗文化演出（梦幻桃源、梯玛古歌）、3类特色休闲酒店（青艾文宿、康养林宿、花田美宿），财政实力强。

优质知识分享：

    本文对建筑工程技术资料管理问题进行了探讨，以期为相关人员提供借鉴

      　　关键词：建筑；工程；技术；资料；管理  　　一、建筑工程技术资料和组成特点  　　建设通常是非常复杂的，涉及各个方面，需要多种一起工作，共同完成，可见工程文件更专业、合作的结果，因此信息技术建设一个综合

      　　建设期一般是长的，和建筑材料是需要的和渐进的，生产过程复杂，使技术信息利润建设工程具有一定的复杂性

      　　建设工程中的建筑信息技术的过程中，每个环节都可能产生的各种文件，尤其是一些意想不到的问题，会产生一些特殊的文件，使项目的文件是一个很大的随机性

      　　建设工程文件的数据时，必须扩展到相关部门一旦形成，一刻也不拖延，如果没有相关文件的有关部门批准，后果非常严重，因此，技术文件的建设具有很强的时效性，和的值将文件数据在时间的流逝越来越低

    建设项目的数据文件必须充分体现建筑的生活，包括工程存在的问题和事故，不得虚报，或如果有问题将是不堪设想的后果

      　　施工技术资料分为长城杯工程数据（长城杯是落实国家《建筑法》和《建设工程质量管理条例》，坚持“质量第一，预防为主”的原则，引导和鼓励企业加强质量管理，提高工程质量，创造建筑长城杯工程活动）和合格的技术资料，技术资料为长城杯完成在专家组的指导和严格的监管下，因此更加规范，有序

    合格的工程施工技术资料是施工单位没有对自己有高的要求常常遇到这样或那样的问题，并与施工技术是目前较发达，特种规格齐全，施工单位只能依靠自己的理解的新工艺，新规范编写的施工项目管理技术文件，不可避免地会有理解的片面理解，不要等现象，导致各施工技术资料一般变化

      　　二、建筑工程技术资料管理存在的现状  　　（一）建筑工程技术资料管理的常见问题  　　建筑工程技术资料常见的问题有工序与日期不吻合，各个分项工程的交叉施工给文件材料的管理带来了一定的难度，尤其是当文件技术资料落后于施工报检的情况，不能及时把建筑的现状和施工思路报给相关部门，这个问题在现如今的建筑工程技术资料管理上尤为突出

    还有现场施工员与质检员还有技术人员之间等等一些相关人员之间缺乏相应的沟通，造成施工区段检验批不一致而导致施工技术资料的检验批划分及验收的部门不交圈

    还有企业技术质量等人员对新工艺新规范的理解各不相同，每个人都有每个人的意见不能统一，造成验收技术资料可能会出现漏项错项甚至是重项的错误

    还有一些建筑工程技术资料作假，不真实

    工程的实体测量证明技术资料在取样时出现造假行为，还有的一些工程质量证明技术资料不真实

    在目前的建筑工程管理软件中普遍难以解决图表的问题，导致技术资料图，表分离的情况屡见不鲜

    由于一个建筑工程施工工艺复杂，含有一些专业性特强的施工工艺需要专业的资深的单位参与施工，由于管理等方面的原因，造成分包技术资料不够完善而影响的建筑工程的竣工日期

      　　（二）建筑工程技术资料管理的难点  　　建筑工程技术资料管理的难点主要体现在以下几个方面，主要是建筑工程是一件非常特殊的商品，投资大建设周期长，参建单位繁多，涉及面非常广，而且每年国家都会出台很多相关政策还有技术工艺更新的时间也非常之快，所以就导致了建筑工程技术资料的管理非常复杂以及麻烦

      　　（三）建筑工程技术资料管理的重点  　　建筑工程技术资料管理需要注意的就是施工物资的管理以及新工艺的技术资料管理，技术资料的整理与建筑工程的进度必须同步，工程技术资料必须按照施工的进度按时及时的收集，整理

    不得有任何的拖延，否则工程不能及时竣工，发生问题不能及时处理

      　　三、建筑施工资料管理改进措施  　　（一）逐级建立健全施工资料管理部门和各级岗位责任制，实行技术负责人负责制：施工现场要配备专职资料员，而且专职资料员必须经培训考试合格具备岗位资格证后，才能从事施工资料的编制、收集、整理与归档工作

    技术部门的各个岗位人员要签订岗们责任制，只要工作人员互相配合，真正了解工程技术资料在工程建设中的重要性，就不难解决资料遗露，滞后的问题，保证资料的时效性

    例如，每次材料进场时，材料员及时将产品合格证、型式检验报告等相关证明文件送至资料员，并通知资料员进场批量，及时进行现场取样、送检工作；质量员在工序验收时，提前通知资料员上报该部位检验时上报的资料，以准确填写检验日期，并且及时找相关负责人要亲自签名，杜绝代签名现象的发生；技术员在施工组织、测量放线、工程变更等重要环节，必须及时通知资料员，做好资料的收集、整理工作，保证资料的真实性、时效性

      　　（二）提高员工素质

    项目部应组织技术员、资料员、质检员、试验员、工长等施工资料相关人员进行施工资料管理与国家规程、及新规范新标准的培训，提高他们的业务水平与综合能力，也增强建筑工程施工资料的规范化的管理

    项目部还须组织相关人员参加“样板工程”学习，以借鉴其长处

      　　（三）及时做好工程技术资料记录与收集：工程技术资料是对建筑实物质量情况的真实反映，所以要求各种资料必须根据工程施工的进度及时收集、整理

    因为建筑工程所用钢材、水泥、铝合金等一些重要原材料与构配件的质量与工程质量息息相关，所以要严格检查材料的出厂合格证、型式检测报告的真实性并且及时进行材料现场取样试验工作，及时将复试结果上报监理，不影响材料的使用

    资料员要负责对质量控制资料逐项跟踪收集，且及时做好检验批、分项分部等的原始记录，保证资料的完整性

      　　（四）保证各种技术资料的真实性：当前我国许多工程项目的技术资料均是后期整理而成

    不但不能真实反映工程实况，而且极易造成工程技术资料混乱，失去其作为工程档案的意义

    所以，工程检测单位要对试验负责，严格执行见证取样制度，不符合要求的坚决不出具试验报告

    与此同时，监理单位、质量监督站要增强对施工项目的监督检查，不仅要查质量、查安全，同时也要检查技术资料

    各级建设行政主管部门要增强管理，发现有做假资料、出具假试验报告、不履行监督职责的行为要及时制止，采取相应的处罚措施，以保证工程技术资料的真实性

      　　（五）加强自检工作，保证工程技术资料与工程施工进度同步：在建筑工程施工过程中，资料员要经常去现场，做到及时了解工程施工进度情况，做好各种隐检工作

    例如在柱、梁模板安装前柱筋是否已报钢筋隐蔽验收，柱筋连接报告是否取回上报监理，有些工程工期紧张，施工人员在柱筋连接报未取回的情况下就进入下道工序，浇筑柱梁板混凝土后才将连接件报告取回，如果报告合格将编号填上即可，但这种情况造成资料横向不交圈，如果连接报告不合格就造成了工程质量不合格，并且这也是质量监管部门检查的重点

    所以项目经理要加强施工的管理，杜绝此类事件的发生，资料员也是提醒施工人员，做到资料与工程同步，避免出现资料滞后的现象

     市政工程在城市建设中发挥的作用十分重要，本文主要研究了市政工程管理过程中的不足之处，并针对性的分析了其中的问题，对于市政工程的质量来说，管理的水平发挥着重要的作用，本文就如何有效提高市政工程的管理水平提出了一系列的解决策略，从而实现提高市政工程管理水平的最终目的，确保市政工程的顺利开展和完工

     关键词：市政工程；管理；策略 我国现阶段正处于大规模的城市建设中，在建设的过程中，市政工程发挥着至关重要的作用

    市政工程开始施工之后，会受到来自社会各界的影响，施工质量也会因此而呈现出一定的差异性

    本文探究的主要对象是影响市政工程安全与质量的因素，通过探讨这些原因，笔者针对性的提出相应的解决措施，有效提高市政工程施工管理的质量水平

     1现阶段市政工程管理过程中存在的不足之处 1.1图纸设计过程中存在的问题 市政工程开始施工之后，主要的施工依据就是施工的设计图纸，对于整个市政工程来说，施工图纸发挥着基础性的作用，决定着整个施工的质量和水平

    在具体的市政施工建设过程中，大部分施工人员会过度依赖施工图纸，而失去了独立思考的能力，不管施工的图纸是否存在瑕疵，都会按照施工的图纸进行，很少会质疑图纸中的设计内容、但是在工程项目实际的设计过程中，设计人员并不能周全的考虑到工程项目的所有内容，也会因为对周围环境的不熟悉，在考察过程中有遗漏之处，从而在进行图纸的设计过程中出现一定的差错，施工人员在阅读施工图纸时，如果发现其中的不当之处，及时提出质疑，和设计人员严格合理沟通图纸的设计问题，保证图纸的有效性，同时也确保施工人员能够正确的阅读图纸内容，避免忽视图纸中的重要环节

     1.2安装施工工艺与技术缺乏科学性 市政工程的施工必须严格遵循技术和工艺的要求，规范开展施工，对于市政工程的整个项目而言，市政工程的施工工艺具有深刻的影响意义，必须足够重视施工工艺的科学性

    比如在进行管道安装的过程中了，如果没有对管道进行调直安装，很可能会导致施工发生阻塞情况，除此之外，在管道处如果没有使用支架进行控制和固定，很可能会导致施工地域出现局限凹陷的严重情况，进而很可能会导致施工地区的管道安装中发生局部管道积水情况，从而为市政工程的项目施工带来严重的负面影响

    所以，在市政工程项目施工的过程中，必须严格规范施工的每一个环节，确保施工工艺和技术具有科学性，使工程施工的过程更加规范

     1.3施工进度缺乏合理性 市政工程项目在进行施工时，不同项目之间往往存在一定的联系性，甚至有的项目需要依托另外一个项目的施工，因此在市政工程建设的过程中，确定施工工序有着非比寻常的意义，一方面，市政工程项目施工的时间是有限的，另外，在项目施工进行的过程中，不得干扰其他项目的有序进行

    管理人员在进行项目建设的过程中，需要发挥管理者的作用，有效调动人力物力等各项资源，确保资源利用的最大化

    同时，项目施工的进行是阶段性的，因此，施工的进行要按照阶段性的特点，合理安排施工的时间，保证项目施工有效、有序进行

     2提升市政工程管理实效的策略 2.1促进主体行为的规范化，明确权责主体 对此，政府自身要在内部形成有效的管理机制，将权责分配到个体，促进给排水工程的主管单位对工程和施工单位管理意识的增强

    在进行工程招标时，要对招标的条件进行严格筛选，尤其要重视各竞标单位的职业道德素养，在保证施工实力的同时，要选择责任感强，社会赞誉高的施工单位

    除此之外，监理行业要对行业规范和行业准入标准进一步完善，确立更为健全的行业准入标准，规范监理行为，在监理单位的选择过程中，要注重单位信誉与美誉，在监理人员的选择时，要选择具备高度职业操守的监理人员进行监理

     2.2对施工准备阶段的工作要进一步完善 在施工准备的过程中，必须将周围的施工环境完全告知给施工人员，利用施工图纸，详细介绍施工的技术应用与要求

    与施工相关的部门与单位以及监理单位要严格有效的评估设计图纸的合理性，尽可能避免施工过程中出现突发事件

    对变更工作的问题要严格谨慎对待

    在施工前，要严格测量施工现场的各项标准，规范测量行为，关于测量所得的数据不能轻易修改

    当面对需要变更的问题尤其是遭遇紧急事件时，比如在施工时需要避让建筑物，变更施工行为必须合理谨慎，要对现场进行反复的勘测，然后再确定施工的方案，避免出现意外

     2.3做好图纸的会审工作 在项目施工开始之前，必须详细检验施工图纸的各项内容，在进行审核时如果发现了问题，必须根据问题及时提出整改措施，并通过书面形式告知施工方

    如果在市政工程建设的过程中，需要应用新工艺和技术时，要按照工程的实际特点，科学性的评价新工艺和新技术；在审核的过程中，还要对市政工程设计的空间合理性进行考察，确保在实际使用的过程中，市政工程能够满足大众对工程的综合需求

     2.4对原材料和半成品的质量检验要严格规范 在市政工程进行施工时，影响工程质量的重要因素还包括材料的存储

    比如对水平的存放最好远离墙壁，如果水泥的型号和规格不同，要分开进行存放，对管道的保存要避免日光暴晒，防止管道发生老化反应

     2.5对质量事故的处理要进一步规范 当在施工过程中发生因为质量造成的事故时，要严格按照事故处理的原则进行处理

    首先要严格调查事故发生的原因，从中吸取经验，吸收教训，要严格审查质量事故发生的原因与情况，确保设计的图纸符合施工的规范与要求

    当验收施工中的隐蔽工程时，专门的负责人要在验收前后填写验收单，并将验收单交由总共签字，监理工程师也要参与项目的验收工作

    对于验收不合格和没有进行验收的工序项目不得隐蔽处理

     3结束语 综合上述内容，本文主要对当前市政工程项目管理过程中存在的问题进行了分析，并探讨了提升市政工程管理实效的策略，主要目的是有效提升市政工程施工的质量，确保工程的安全性

     参考文献： 【1】谷海静.提升市政工程管理水平的有效措施【J】.中华民居旬刊,2014(06). 【2】郭艮发.刍议提高市政工程管理的有效措施【J】.科技创新与应用,2015(11).

酉阳县酉州实业资产收益权转让