摘要：
? 重庆? 潼南政信?稳健区域政信！！成渝地区双城经济圈核心板块！！?重庆潼南区国资委100%控股AA评级平台公司融资＋AA发债主体担保！！?地区负债率仅19.90%，经济基...
? 重庆? 潼南政信
?稳健区域政信！！成渝地区双城经济圈核心板块！！?重庆潼南区国资委100%控股AA评级平台公司融资＋AA发债主体担保！！?地区负债率仅19.90%，经济基本面良好！！
?【2023年重庆潼南债权资产转让】
?拍卖总规模：1亿（分期发行）
?存续期：一、二期均为12个月
?预期年化收益率：30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
?付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
?认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
?用途：用于补充流动资金。
【融资方】重xx开发（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人是潼南区国资委，主体评级AA，无存续债券。公司主要负责潼南区基础设施建设、拆迁安置及潼南大佛寺、双江古镇及陈抟故里景区旅游资产运营与整合工作。管理运营三个AAAA级景区—大佛寺景区、双江古镇景区和陈抟故里景区。为落实党中央关于推动成渝地区双城经济圈建设的重大战略部署，加快建设大佛寺—双江古镇5A景区，打造集投资、建设、运营、旅游“六要素”于一体的全产业链体系，公司未来发展稳中向好。
截至2022年底，公司总资产113.11亿，同比增长7.9% ；总营收6.67亿；净利润0.84亿。2022年获得政府补助3.23亿元。外部支持力度大。
【增信措施】
【担保方】 重庆xx开发(集团)有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，实控人潼南区国资委，主要从事潼南高新技术产业开发区的基础设施建设及土地开发整理业务，同时还从事标准厂房出租、公共停车位运营业务。主体评级AA，债项评级AA（23潼南工投MTN001，存量规模5.7亿）。截至2022年底，公司总资产291.48亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿。
【风控措施】
债权人委托拍卖人拍卖转让其合法持有的重庆市潼南区双江文化旅游开发股份有限公司为借款人和还款人的13805万元债权资产，保障融资计划的本息足额兑付。
担保人（AA）提供连带责任保证担保。
【区域经济】
重庆市
是长江上游地区经济、金融、科创、航运和商贸物流中心；西南区最大工商业城市。截至2022年底，重庆市GDP达到29129.03亿元，排名全国第4位。全市人均GDP达到90663元，同比增长2.5%。其中第一产业实现增加值2012.05亿元，第二产业实现增加值11693.86亿元，第三产业实现增加值15423.12亿元。一般公共预算收入为2103.38亿元，税收收入为1270.89亿元。
潼南区
位于重庆市西北部，地处渝蓉地区直线经济走廊。是成渝新型工业基地。截至2022年底，潼南区地区生产总值达到558.51亿元，同比增长3.00%。一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。其中，第一产业增加值为36.58亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值为200.75亿元，同比增长1.4%；第三产业增加值为321.18亿元，同比增长4.3%。2023年5月，市委会上提出加快推进渝西地区一体化高质量发展。潼南区将推进成渝地区双城经济圈建设，是重庆未来重点发展区域！
新闻资讯：
成本控制可根据合同、施工成本计划、进度报告，工程变更、施工组织设计、分包合同等作为依据对成本进行控制
A.增加收入节省支出，增加工程项目收入是实现工程成本控制的重要的途径之一
建设工程项目质量管理指建成适用、安全、经济、环境适宜性的工程产品，保质保量，按期完成工程项目建设任务
总之建筑工程项目管理三大控制是即矛盾又统一的三个方面，只要大家共同努力、有机调配，不断强化工程项目管理，项目的费用目标，进度目标和质量目标得以控制和实现
关键词：建筑工程，成本，进度，质量，控制 一、 建设工程项目施工程成本控制 施工成本管理就是在保证工期和质量满足要求的情况上，利用组织措施、经济措施、合同措施把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约，成本控制贯穿于施工项目从投标阶段开始直到项目竣工的全过程，可分为事先控制，事中控制和事后控制
成本控制可根据合同、施工成本计划、进度报告，工程变更、施工组织设计、分包合同等作为依据对成本进行控制
1、实现成本控制要从以下几方面 A. 增加收入节省支出，增加工程项目收入是实现工程成本控制的重要的途径之一
在工程项目成本控制中，节约支出的同时增加收入，能够提高施工项目的利润
定期核算分部、分项工程成本支出是否大于收入
B. 全员控制的原则，项目成本是一项综合性很强的指标，它涉及到公司及项目经理部的各个部门、单位和班组，与每一个职工利益密切相关
因此做好项目成本需要全体职工的共同努力
论文参考网
C. 全过程控制原则，施工项目成本全过程控制，是对建筑产品所消耗的物化劳动、活劳动及建筑产品形成过程的控制，即对项目建设过程中发生的人工费、材料费、机械费和管理费的控制，从施工准备开始，到竣工交付使用后的保修期结束，其中每一项经济活动，都应该纳入成本控制
论文参考网
D. 责任与权利相结合的原则，工程项目是以项目经理为中心的成本控制体系，按内部各个岗位和作业层分解成本目标，明确各管理人员和作业层成本责任、权限及相互关系
论文参考网
制定严格的奖惩制度，完善各项制度和管理办法，以实现责权利的有机结合 2、成本控制控五大步骤： A 比较：将施工成本计划值与实际值逐项进行比较，随时检查施工成本是否超支； B. 分析：在比较基础上对比较结果进行分析，确定偏差产生的原因及严重程度
采用针对性措施，减少或避免相同原因造成损失； C. 预测：根据项目实际情况估算整个项目施工成本； D. 纠偏：当工程项目的实际情况施工成本出现偏差，根据工程的具体情况偏差结果，采取适当措施纠正 E. 检查：对工程及时跟踪检查，及时了解工程进展状况及纠编结果
二、建设工程项目进度控制 建设工程项目控制是一个动态管理过程，首先是重视进度计划编制，必须重视进度计划必要的调整，进度控制包括业主方，设计方，施工方三方面
A. 业主方进度控制：指整个项目准备计划，设计准备进度，设计工作进度，施工进度 物质采购工作进度； B.设计方进度：根据设计任务委托合同，对设计工作进度控制，设计要求与招标控制进度和物质采购进度相协调； C. 施工方进度：根据施工合同对施工进度的要求控制施工进度施工并编制施工组织设计，根据工序工段的工程量确定工序间的连接关系和施工顺序以合理流水作业，确定施工进度计划，应在施工过程中检查，调整、修正施工进度计划逐项落实计划，建立责任制必须满足总工期要控制在要求范围内
; 明确单位工程施工期限，确定单位工程开工，竣工时间及相互衔接，形成施工方案，以便合理安排工序，确保工程施工有序性，工期合理性
D. 进度控制方法： a.组织措施：组织专门的工作部门，专人负责进度控制工作； b.管理措施：管理的思想，管理的方法，管理的手段，承发包模式； c.经济措施：资金进度计划，资金供应等条件； d.技术措施：实现进度目标有利的设计和施工技术的选用
三 建设工程项目质量控制
建设工程项目质量管理指建成适用、安全、经济、环境适宜性的工程产品，保质保量，按期完成工程项目建设任务
A. 勘察设计质量控制，是建设项目技术经济条件，勘察和工程先在条件是勘察质量，是工程设计的依据和基础资料； B. 招投标是业主选择施工单位，采取公正、公平，公开原则，选择有资质、业绩和技术经验过硬的施工队伍，是建好施工项目的一大关键； C. 施工安装阶段：施工必须采取“三检”制度，自检、专检、共检合格方能进入下道工序，做好施工项目有方案，技术措施有交底，图纸会审记录，进场材料有复验，工序交接有检查，质量预控有对策，设计变更有手续，材料代换有制度，质量处理有复查，成品保护有措施，行使质控有否决；工程施工决定设计意图能否体现，它直接关系到工程的安全可靠、使用功能的保证，以及外表观感能否体现建筑设计的艺术水平
在一定的程度上，工程施工安装是形成实体质量的决定性环节
D. 竣工验收：准备竣工验收资料，组织自检和初检对规定的质量评定标准和办法，对完成分部分项工程，进行质量评定，其标准是按设计文件规定的内容和合同规定的内容完成施工，质量达到国家质量标准，满足生产和使用功能的要求 E. 影响因素：人，材料，施工，机械设备，施工方案及方法，环境
F. 施工环境质量控制三种基本方法： 1）、PDCA循环原理： a. 计划（plan）制定实际目标的施工方案； b. 实施（do）根据施工方案，开展工程项目作业； c. 检查（check）计划实施过程多种检查; d. 处置（action）检查出问题，采取必要措施，改正
2）、事前，事中，事后三控制原则 a. 事前控制要预先进行周密的质量计划 b. 事中控制在施工过程中，自我约束控制和他人监督控制 c. 事后控制质量结果评定和质量偏差的纠正 3）、三全控制原则 a. 全面质量控制指建设工程参与主体的工程质量与工作质量的全面控制 b. 全过程质量控制从工程开工到工程竣工，服务全过程
c. 全员参与质量控制，从领导到基层，从团队到个人，从部门到岗位，全部人员参与质量控制
总之建筑工程项目管理三大控制是即矛盾又统一的三个方面，只要大家共同努力、有机调配，不断强化工程项目管理，项目的费用目标，进度目标和质量目标得以控制和实现
熟练各种装饰材料性能和工艺制作技能，具有较高的装饰艺术创作设计能力和初步的科研能力，涉及企事业部门、各类设计公司从事室内外设计、装饰绘画、景观设计、家具设计、小区规划等创作设计
主要课程 课程例如：漆艺、陶艺、纤维、染织、金属、首饰设计、电脑数码印花、玻璃艺术等
以下课程也有涉及，对装饰设计的学习和就业有很多帮助，但不在装饰设计专业领域内；“两课”、大学英语、计算机应用基础、体育、素描、色彩、三大构成、室内外装饰设计、装饰材料构造与工程预决算、展示设计、家具设计、景观ms211、coreldraw、AutoCAD、Photoshop、3DMAX
专业概况 修业年限：四年 学历层次：高职专科 主要实践性教学环节 建筑装饰构造、建筑装饰材料、计算机辅助设计、室内设计、建筑设计原理、装饰施工组织与预算、素描、色彩构成、素描写生实习、课程设计、施工实习、毕业设计等，以及各校的主要特色课程和实践环节
培养目标 培养具备装饰艺术的基本知识和基本技能，具有一定艺术素养，从事建筑装饰工程设计的高级技术应用性专门人才
培养要求 学生应掌握马克思主义的基本原理；熟悉我国传统工艺发展的方针、政策；应对中外装饰艺术风格有较深刻的了解，井熟悉其现代发展趋势；有较高的文化修养，熟悉各种装饰材料的性能和工艺制作技能；具备较强的装饰艺术创作设计能力、初步的科研能力；在掌握外语工具方面，应具有较强的阅读本专业书刊的能力、一定的听的能力、初步的写和说的能力
毕业生获得的知识和能力 建筑装饰工程设计的能力
装饰艺术设计专业就业前景 装饰艺术设计专业在所有专业中，就业排名第321，在艺术设计传媒类中，就业排名第11
装饰艺术设计专业人才就业前景非常广阔
装饰艺术设计专业毕业生适宜在文化、教育、轻工、商业等部门的有关企事业单位从事壁画、壁饰、壁挂的设计及监制工作，其他工艺画类的设计、绘制、监制工作，各类装饰雕塑的设计及制作工作，也可在建筑装饰企业担任室内设计师、软装设计师、空间设计师、装饰设计师等岗位，及在各级艺术院校从事本专业教学工作
2023年重庆潼南债权资产转让
