重庆鸿业债权资产项目

【重庆鸿业债权资产项目】 
规模：5000万; 期限：12个月
付息方式：季度付息（固定2月20、5月20、8月20、11月20日为付息日，付息日起五个工作日内完成收益的支付）
【预期收益】 
12个月：10万-50万-100万8.5%-8.7%-9.0%
资金用途：补充公司流动性及项目资金。
【融资方】
重xx限公司为黔江区国有重点企业，于2003年7月组建，注册资本12.17亿元。集团业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治。在黔江区战略规划中的重要性十分突出。截至2022年12月底，该集团资产总额301亿元、同比增加48亿元，所有者权益135亿元，资产负债率55.08%、同比下降6.47%；实现营业收入7亿元，净利润1.8亿元，公司长期保持AA主体信用评级。偿债能力强。
【担保方】
重庆市xx集团）有限公司于2006年成立，注册资本27.78亿元。集团主要负责政府性基础设施建设融资工作，新老城区基础设施建设，国有土地收购、林业项目投资和管理，组织公路建设和改造，基础设施建设和管理等相关职能职责。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体。截至2022年9月，公司总资产达到305.28亿元，净资产155.41亿余元，2022年9月实现营业收8.85亿余元；公司长期保持AA主体信用评级。担保能力强。
【风控措施】
1、担保方提供不可撤销的连责任保证担保。
2、发行方提供对应足额债权作为质押担保。
【区域简介】
黔江区位于重庆市渝东南生态保护发展区，素有“渝鄂咽喉”之称，是国务院定位的渝东南“翼”中心，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年黔江区地区生产总值为281.67亿元，形成轻纺服装、生物医药、新材料、卷烟等配套支柱产业，其中正阳工业园区成为渝东南首个百亿级特色园区，旅游方面，黔江区境内有拥有5A级景区濯水古镇、4A旅游景区蒲花暗河、小南海、芭拉胡。

信托定融政信知识：

必须采用强制性手段 来源：    发布时间： 2019-09-23 11:15:54 评论 收藏  一、主体工程 1、钢筋绑扎必须满绑，严禁跳绑、漏绑；直径≤ф14的钢筋必须采用绑扎连接，禁止采用电渣压力焊；模板定位筋要求砼浇筑前预留插筋，严禁直接焊接在主筋上

       2、为避免剪力墙、柱钢筋移位，要求至少设置两道水平定位钢筋，如剪力墙的水平梯子筋和框架柱的定位箍筋（如能控制到位，剪力墙上梯子筋可不设置，非强制要求），中部、顶部各一道

       3、任何情况下顶模不少于3套、墙模不少于2套

    剪力墙不得少于“五道拉杆”（按2.85米的标准层高计算)，外墙或楼梯间内层间砼接茬部位易出现错台、漏浆问题，要求在下层砼浇筑前在梁或墙内统一预埋专用螺栓（如下图），同时将该部位的外侧模板下返100－150mm，配合海绵条的使用，保证该部位模板加固紧固严密，杜绝漏浆、错台现象发生

     4、顶板砼浇筑时应对钢筋采取保护措施，以防踩踏变形，如用钢管跳板搭设临时通道、在钢筋网上铺设木跳板、设置成品马凳等，浇筑时指派专人监管，及时对变形移位的钢筋进行恢复

       5、楼梯施工缝必须留置在楼梯段1/3的部位，严禁再留置于楼梯梁处，同时控制好钢筋的保护层厚度

       6、墙、柱等层间砼施工缝处必须进行凿毛处理，凿毛时间不得过早，统一要求为剪力墙筋绑扎完成后、墙模合模前，要求凿除表面浮浆，露出砼石子，并最终清理干净，保证接茬质量

       7、砼板带（或腰梁）、构造柱等按设计要求施工，入户门两侧必须设抱框柱

    板带（或腰梁）植筋位置要计算准确，植筋牢固，分布筋按间距要求绑扎，合理设置垫块，保证纵筋位于板带（或腰梁）中心；浇筑构造柱砼时要求统一制作引流槽，过程中通过插入式振捣器配合模板敲击，保证振捣密实，模板拆除后剔除多余砼，保证最终成型美观

       8、公共部位二次结构施工与室内一样也要执行样板制，特别是水电预留及防火门洞口控制，要保证位置准确、大小一致；二次结构顶部严禁再采用细石砼塞缝的 做法（当地有特殊要求的除外）,统一改为斜砌（包括连锁砌块），斜砌角度为45～60°,砌体工程砌筑完成7天后方可进行斜插砖砌筑

    砌体施工前必须弹控制线（如上图），严禁随梁或墙直接砌筑，特别是飘窗及空调板等转角部位，并且在距墙边375px左右位置弹出墙体控制线，作为抹灰时打点套方的控制线

       9、厨卫间主排水、排烟（气）道以及泵管、放线孔预留洞均采用倒梯形（或倒圆台）的定型模板留置

    如泵管预留洞，上口统一要求为不大于300*300mm，下口为250*250mm；放线孔上口尺寸为不大于200*200mm，下口为150*150mm

       10、室内、外回填土严禁一次回填到位，须分层夯实，保证压实度符合设计要求，避免后期整体塌陷

     二、屋面工程 1、平屋面必须做成排气屋面，整体找坡≮2%，女儿墙、造型柱、排烟道等部位结构施工时要求统一挑出60mm宽挑檐（不得再留置凹槽，包括单元门及机房屋面），泛水收口全部置于挑檐下，严禁出现朝天缝

    排气管设置在屋面找坡的最高处，要求必须使用不锈钢管，直径为75mm，其出屋面高度控制在500～600mm左右，排气管端部焊接圆弧弯头，根部设砼圆台，圆台直径和高度均控制200～250mm左右

       2、屋面防水上方必须设计砼刚性保护层（厚度至少40mm，内配φ4－φ6的双向钢筋网片，间距控制在150mm以内），保护层要留设分隔缝（包括女儿墙根部），单块面积不大于30m2，分隔缝先用沥青砂灌实，后用200mm宽卷材进行密封处理

     3、厨卫间出屋面排气管和排烟道：外露排气管统一要求使用铸铁管（一般管径100mm，外刷黑漆），排烟道使用实心砌体砌筑，侧向风口须加装铝质百叶或在顶部直接安装无动力风帽，二者高度均不得低于女儿墙或坡屋面最高点，在坡屋面上留置时高度控制600mm左右，烟道整体装饰风格与屋面或女儿墙保持一致

    同时屋面消防管道保温外包裹材料规定统一选用热镀锌板，以增强耐久性

       4、在室外环境下，电梯机房钢爬梯耐久性差，且后期维护成本高，因此要求各公司在设计委托时全部改为现浇砼楼梯配不锈钢栏杆（如右图）

    同时将阳台、空调板、屋面女儿墙等部位室外环境下栏杆全部改为喷塑不锈钢或其他同类型材质，严禁采用铁艺栏杆，且壁厚不低于2mm，以刚度大、不锈蚀、耐久性强为原则

       供广大市政、公路工程建设同仁参考

     关键词：桥面；防水系统；构造；铺设 　　在混凝土桥面上铺筑柔性路面,于50年代就开始铺设桥面防水层,并设置桥面横坡将水导入泄水管,以阻止自由水流入桥面混凝土铺装层及桥梁梁板中

    虽采取了如上措施,但还是不能保证自由水的渗入,这些游离水慢慢移动,锈蚀钢筋和预应力钢筋,尤其是冬季除雪撒盐,渗透的盐水对钢筋的锈蚀作用更大

     　　为彻底解决好桥面排水,应注意以下3个方面的构造问题:①排水体系的连续性;②连接边缘的密封;③防水层与上下层之间的紧密粘结

    以上无论哪一点出现了问题,都可能造成雨水的渗透

     　　1早期防水体系———沥青玛蹄脂 　　桥面防水的初期,大多数采用沥青玛蹄脂(即沥青砂或称沥青膏)

    由于它可以适应桥面高低不平的状况,所以对桥面的平整度要求不严格,即使桥凹凸不平,甚至有较深的坑洼,也可以涂刷

    由于气温升高、混凝土内部和表面上的湿气、玻璃纤维层的存在以及混凝土上表面清洁不净等原因,经常会出现桥面防水沥青膏的剥离

     　　现在,在铺设防水层之前,首先需要对桥面进行修整,使其平整度符合要求

    沥青膏中的气泡和对接缝是薄弱部位 ,在接缝处,至少需要铺2层防水层,搭接长度至少150 mm

    当天气较冷时,沥青膏容易变脆,不适用于大的变位,但微小位移还是可以使用的,并且沥青膏会随时间而收缩,因此其边缘处必须压紧密封

    在施工中要求防水层必须处处和桥面板粘结牢靠,避免任何部位的沥青膏下方有水移动

    经过多年实践,已经积累了一些克服这些问题的经验,应该说,基本上是成功的

     　　2现代铺设防水(隔膜)层的方法 　　现代铺设材料之一为采用防水卷材,对于防水卷材的铺设有以下3种方法: 　　(1)用喷灯加热铺设 　　随着防水卷材的展开,在其下方用火焰加热,边烤边滚动防水卷材

    这种做法的缺点是,容易烧伤已铺设的防水层,而且不适用于不平整的桥面

     　　(2)热铺法(用热沥青打底) 　　用这种方法时,防水隔膜可以有自己的保护层

    它能包容桥面高低不平的状况,但在坑洼处可能形成很厚的沥青层,在以后热铺面层时将会出现问题

    该方法沥青加热和铺装温度控制至关重要,加热必须均匀,沥青不能过热,以防变脆而影响粘结

    铺装温度很大程度受铺设方法、气温和桥面温度的影响

    所以在使用时一定要根据具体情况制定严格的操作规程,搭接处的厚度要尽量减薄,以防厚度变化太大

     　　(3)冷铺法 　　主要用于新建工程,它要求具有较高的桥面平整度要求

    防水隔膜不是通过加热铺设,而是采用自身与桥面粘结 ,或涂一薄层液体粘结剂

    铺设材料除采用防水卷材外,还可采用液态防水膜

    它可用于不平整桥面,但需一些附加工具

    用气动工具喷洒液体时,会对附近的栏杆,车辆和行人造成不利影响

    该方法在刮风天气不能使用,并且在空气中喷洒还污染环境,所以,在使用前一定要制定操作规程,严格执行 ,并对防水膜厚度、气泡等项目按规定的频率进行检查

     　　3防水系统的保护层 　　防水系统保护层的目的是防止由于以后的施工和罩面引起防水层的破坏

    最初大部分防水膜都有它自身的保护层,也有采用双层防水层的,但不经济

    对大多数类型的防水层,都可采用撒沥青砂作为保护层,但撒沥青砂层是整个桥面结构的薄弱层,在设计中应充分考虑到这一点

    撒沥青砂层时要禁止施工车辆通行,以防保护层断裂

    由于沥青很薄 ,温度控制很困难,并很快就会变凉,很难碾压均匀

    它和防水层的粘结力低,在碾压时,沥青容易产生皱褶和断裂

    在接缝处,有时重叠好几层,总厚度增加,再加上高低不平,所以这些地方容易产生裂缝

     　　4对混凝土表面的处理 　　(1)新建桥面的处理 　　用振捣棒浇注的桥面,可能出现较多的裂纹;并且施工机具和工人的踩踏也可形成坑槽和脚印;用抹光机找平时 ,混凝土表面会出现一层厚厚的浮浆,影响桥面与防水层的粘结

    为克服这些缺点,可在养生时用刷子或小喷砂机进行拉毛处理

    用养护剂养生时,需清除这层养护膜,以防止对层间粘结力产生影响

    当采用加入添加剂的低水灰比混凝土时,如果进行过度磨光,会使混凝土表面致密不透水,也会影响粘结

    混凝土的湿度会对各种防水层产生不利影响,在野外,实测湿度是很困难的,通常可通过观察和触摸来判断

    但混凝土深部的湿度太大也可能在将来引起不良影响,必要时 ,仍需进行湿度测量

     　　(2)维修桥面的处理 　　在清除原有的面层和防水层时,不论使用整平机还是气动切削机,都很可能造成混凝土桥面铺装层的破坏,金刚钻头切削机还可能割断钢筋,因此,在施工前最好是先提取钻心,以确定面层厚度,以控制清除到防水层时暂停,以下部分的清理应仔细用手动和气动工具进行

    溶剂的办法通常不要用,采用机械方法需要十分小心,避免混凝土防水层及其梁板破坏

    多头拉毛机的使用,可以使混凝土形成粗糙面;小型喷砂机喷砂是一种较好的办法,它可以形成一种恰到好处的粗糙面,有助于层间粘结

    在桥面板平整度较差时,应先用砂浆找平后再铺设防水层,所用砂浆和混凝土应尽量和原桥面材料性能相接近

     　　5防水层在设计施工中应注意的问题 　　在现场铺设时,要注意以下几方面的问题: 　　(1)做好与桥面泄水管衔接的设计

    水一旦到了防水层就会流动,在护栏、伸缩缝或立柱附近形成积水

    在车辆作用下会形成水压,对桥面面层形成不利影响,并造成此处的防水层损伤,另外,水的冻胀作用会使桥面隆起,加速桥面面层的破坏

    因此,在设计桥面泄水管时,除保证其具有一定横向坡度外,还需注意其与桥面防水层的连接,以使防水层间水可通过泄水管流出,防止层间积水

     　　(2)制定严格的操作规程,无论在施工中哪个阶段,都应让操作人员明白具体施工工艺及步骤,要防止施工车辆和人员造成的破坏

     　　(3)防水层应从低处开始向上铺,尽可能避免水渗入搭接缝中

     　　(4)重视加强现场监理的重要性

    铺设防水层 　　是一件很费时的工作,既要等待好天气,又要赶工期,有时还得在夜间工作

    如果冬季施工时,因有些材料具有硬脆性,在冷天时可塑性很差,要严格控制施工温度

    桥面上不允许有砂石和杂物,它们将影响层间粘结并有可能刺穿防水层

    另外防水层铺完后,要留下人来进行认真修整和清理

     　　(5)相应的试验、检验项目及其频率应明确规定

    主要包括:粘度试验、表面温度和沥青温度测定、防水层的整体性和厚度检验

     　　6结语 　　在桥面防水层施工时，要结合工程具体情况，选用合适的施工方法精心施工、科学组织，由于面层渗水而使桥梁结构破坏的现象是可以降低或避免的，通过近几年来菏泽市内桥梁面层防水层做法的验证，取得非常理想的效果

     　　参考文献： 　　【1】城镇道路桥梁施工规范2008中国建筑工业出版社.

重庆鸿业债权资产项目