摘要：
资阳市凯利建设投资2023年债权拍卖01-10号?规模：4亿元（单期发行不超过4000万元）?期限：2年期?起息：每周二、周五成立并起息?收益分配方式：季度付息（3月25日、6月2... 
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?规模：4亿元（单期发行不超过4000万元）
?期限：2年期
?起息：每周二、周五成立并起息
?收益分配方式：季度付息（3月25日、6月25日、9月25日、12月25日）
?预期收益率：10万元起，收益：9.5%
资金用途：用于补充流动资金
?【项目亮点及风控措施】
?AA发行主体：资阳xx有限责任公司实际控股人为资阳市国资委，公司主体评级为AA，截止2021年底，公司总资产达158.18亿。
⚡AA平台担保：资阳市雁xx团有限公司由雁江区财政局全资控股，对标的资产项下存续期届满后发行人溢价回购或兑付清偿向全部认购人或受益权人提供连带责任保证。截止2021年底，总资产达125.51亿。
☀应收账款债务人为政府职能部门：本次债拍的应收账款债务人为资阳市雁江区城东新区管理委员会，该笔应收账款为工程应收，工程项目为：雁江区东城区朝阳花园安置房四期（棚户区改造、保障性住房）。
政信知识：
造成的损失和影响不容小觑
从拆下来的坏阀门我们来做一下简单的分析，这不排除阀门自身的质量问题，但也跟我们在施工安装时的方法有一定的关系，也是非常有必要强调一下安装的正确方式，减少损失和事故的发生
大口径阀门问题： 大口径阀门在住宅工程需要开启比较频繁的，主要在采暖的入口和自来水的入户处
因牵扯到维修，这两个点需要能做到开启灵活和关闭严密
但我们使用的产品在过程中部分很难实现功能，产品自身是一方面的原因，另外跟环境因素、维修保养也是关键环节
室外阀门井存水问题： 阀门长期处于潮湿场所，即使保养跟进及时，锈蚀也是非常快，给管理带来不便
尤其是大明湖项目，高程比较低，地下水位较高，井内长期积水，阀门、管材长期泡在水中，迟早还是个隐患
造成这种问题我们简单来推敲一下： 1、车库找坡层坡度控制存在严重的缺陷，这个跟我们的工序安排上有直接关系，每个项目的室外作业都是紧紧张张，有点工作面就着急下步工序的施工，而不考虑整体找坡，随意性强，容易导致车库上方积水
2、车库回填土时，车库上方的疏水板成品保护不好，大量、大面积的疏水板压瘪损伤，疏水板失去作用，排水不畅
3、车库边缘回填土的做法有待改善
目前的做法没有考虑水通过疏水板后，排到车库边缘，因周边是压实之后的素土，渗透性极差，渗透速度达不到
这种边缘地带的回填方式要进行改进，建议靠近车库边缘地带增加碎石透水层
前提车库边缘下方回填土能达到密实的效果，才能保证碎石层不会随意下沉移位
4、有条件的室外阀门井应该做一遍内防水
大口径阀门小结： 当时在选用大口径阀门时原则上是为公司节约开支，选用了铸钢闸阀
这种阀门对流质的要求很苛刻，流质内不能有异物尤其是沙粒，闸板处沙粒对阀门的严密性影响很大
热力公司对铸钢闸阀认可度也不高，他们要求使用大口径的铜球阀，造价相对增加不少
针对热力入口处设计上一般仅仅提供一个图集号，图集中体现的阀门是对夹蝶阀，效果更差
但是在我们管网使用过程中，系统比较大，参建队伍较多，很难做到系统中没有杂质，所以阀门的故障率较高
日后的在建项目的采暖和给水分别由相应的市政部门来施工，这对我们来说算是好消息
他们施工并负责该项目的综合验收，我们在这个问题上压力变小
特殊部位阀门选型： 消防和喷淋系统中的止回阀
因消防问题无小事，系统必须保证有水，在紧急的条件下，通过联动系统启动水泵增压供水
消防系统在正常状态下，系统要满水，没有水损
但是从我们经历过的项目看，每个项目消防系统都有问题，或者管线漏或者泵房内的止回阀出现关闭不严，稳压水箱的水出现往消防水池倒灌现象，然后通过溢流，白白流失
需要从根本上解决这个问题： 目前我们项目使用的止回阀样式
缓闭蝶形止回阀特点：钢板后附橡胶垫片，软密封，在有压情况下，密闭效果更好一点
以上突出强调的是阀门在安装及选型等方面的注意点
我们在日后的管理工作中也逐步认识到，产品价格的定位跟产品的实用性有直接的关系
尤其是特出部位，不能满足功能的，带来的隐患也不可估计
建议： 1、产品更新非常快，一直沿用以前的东西，闭门造车
结果可想而知
我们有机会应该走出去，多多学习人家的经验，只有经历了才能有经验，工作中得以应用
2、阀门厂家要进行有针对性的考察，考察是一个交流的过程，对前期的问题一并反应厂家，日后改进避免问题的出现
3、所有的阀门产品，在项目开始之初，针对每种型号的阀门要求厂家进行一次现场安装技术交底，起到警示作用
资阳市凯利建设投资2023年债权拍卖01-10号
