奉节县三峡库区生态产业发展2023年收益权转让计划政府债定融

摘要： 重庆政信最新上线！三峡库区热点项目，火爆开打??【奉节县三峡库区生态产业发展2023年收益权转让计划政府债定融 】? ?【产品规模】1亿 ?【产品期限】不超过24个月...

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重庆政信最新上线！三峡库区热点项目，火爆开打?
?【奉节县三峡库区生态产业发展2023年收益权转让计划政府债定融 】?

?【产品规模】1亿

?【产品期限】不超过24个月

?【付息方式】按季度付息，到期一次性支付本金及剩余收益（每年3月20、6月20、9月20、12月20付息）

奉节县三峡库区生态产业发展2023年收益权转让计划政府债定融

新闻资讯：

    所以我们最后完成的东西一定是能够很好的帮助我们表达自己的设计思想、表达一个规划师的观点，或者暴露一些我们想给大家展示的问题

     有了这个前提，我们就不难理解为什么大多数有价值的图纸其实是手绘的设计思路的原稿，因为它原始、纯粹、简洁，与设计者的脑袋更接近

     好的计算机绘制的图纸是什么样子的------？？？ 鄙人认为：”“醒目、简洁、准确”（请大家体会一下排位次序）是好的计算机绘制图纸的标准

    要让一套图纸保持大体风格统一，每张又有鲜明的特色

    A3大小让人2米外轻度近视也能看见你要表达的主题内容，A1大小要让人在10米外灯光不足也能分辨个十之六七，不至于把工业区和居住区搞混淆,也不会把小学看成加油站

     要达到这个目的，需要有一些好的工作方法和习惯来支撑，无论是一个人搞定一个项目所有图纸还是一个工作小组合作，为了高效、高质量完成图面表达，都需要一些好的工作框架

     第二章 工作方法篇（战略层面） 作为项目负责人，必须作好三件事情 （每个都跟画图息息相关）：把握设计思路、控制图纸深度、明确工序分工

    如果您是画图崽，碰到了一个疑似神仙大师的项目负责人（方案不做只吹，临汇报前一天通通搞定），那就有的你改的了 比方说是一个比较简单的控规，象这种情况不要花太多时间在后期photo身上，因为有的你改的

    应当以完成cad总平面为第一要务，总平面要充分体现老板的疑似天才的设计思想，与老板多多交流cad的总平面，得到充分肯定后，大家以此为基础分开绘制相应图纸

     项目进行到每个阶段都对应不同的图纸深度要求

    假如分为三个阶段：初步方案----初稿----会审稿，画图前我们会大致估计一下要出哪些图纸，不到会审稿我一般不出photo(哈哈，让甲方有一个渐入佳境的感觉，哇，您们的图纸越来越漂漂啦……)

    初步方案我只出现状、分析图和总平面，初稿基本都有，但都是cad的，而且不带分图则

    会审稿就用photo处理一下，带上花花稍稍的一些东西和分图则，ok啦

     在大家充分了解总体设计思路的前提下，画道路和总平面的人的水准基本决定了整个项目的进度和计算机绘制图纸的质量

    项目改动最多的也是道路和总平面

    因此，我们首先有如下的准备工作： 由道路或总平面（一般是我，因为我经常被项目负责人疑似很NB）制定标准文件（很厉害的标准文件哦）： 1、符合A3或A1长宽比的统一的图框，图框文件中必须命名好字体样式（text style）和标注样式(dim style)，强烈建议所有字体只用宋体，标题黑体！免得别人看见问号，为交流和打印增添麻烦

     2、统一割好的地形图，251号颜色

     3、严密的分层体系！！！ 友人认为多此一举，我认为这是最关键最重要的最难的！！无数次我的大好青春被别人混乱分层的cad和psd文件所白白消耗，无数次我整理着毫无规律的电子文件

    我不想过这样的生活了，下面我简单介绍一下我的尝试： autocad(R14)没有什么图纸能够复杂过总平面，下面我以控规总平面为例： 大致思路： 第一规则：cad的分层顺序以数字开头第一队，以字母开头的第二队，以汉字开头的按汉语拼音排序第三队

     第二规则：图纸里的东西包括以下内容：字、标注、图框、河流及山体及用地的色块填充以及他们的线框，道路边线、中心线、规划界限行政边界或其他界限、分析性边界、色块，必须的不能删掉但可以冻住的辅助性线条

    他们必须根据各自用途大致分布在相近的命名区域，名字必须容易选择（比方说二类工业用地我用M2,先把鼠标指向长长的复杂的层列表，键盘输入m就到啦M区了！！） 第三规则：层的命名规则要简单，明了，方便不同专业的人

    大家都能够迅速理解，绝对不会误解

     利用以上规则，我设想了以下的命名方式： a、0层不允许放任何东西，是做块用的！ b、有关要求大家一定优先看到的特殊的东西，比如地形图，在前面加0，保证这些层在层列表的最上方

    dwg的地形图名字叫做0map,假如是外部引用的栅格图象，可以叫做0image

    然后在0map层上插地形，在0image层上外部引用图象

    统一的图框也可以叫“0图框”

     c、不同性质用地的填充以规范规定的英文名字开头

    填充时一定要勾上Associative，一定要带线框（就是在hatch时点一下advanced----勾中retainboundaries）,这样计算面积和修改就好改了

    有人把边界和填充分层，徒增大量层,没必要

    用过滤器(filter,简写是fi)最后可以一下把填充和填充的线框轻易的分开，而且画图又不是每天算面积

    比方说:行政办公用地层叫做"C1行政",商业金融业用地层叫做“C2商业”,消防站用地层叫做"U9消防站",公共停车场层叫做“S31停车场”

    一般到分类标准的小类绰绰有余了，可以严格的把用地性质分清楚

    本来我以前不带中文的，叫做“C1,C2”后来为了方便其他同事，加了简短的中文屁股

    这样C类（公共服务设施）一看就是在一起，U类（市政基础设施）一看也在一串（U1,U21,U3……）爽啊，选择、开关层灯泡、修改都很方便，不会有遗漏，也不会有多余的东西干扰你！ d、道路边线（红线）、道路中心线 本来作为不是用地的东西，一定要单独排出来，不允许和用地混杂在一起

    关键是从专业道路部门拿来的电子文件往往都是命名为“Rb”(Roadboundaries)“Rc”(Road center),哎，我的能量有限，没有办法控制所有的技术部门，只好照搬不动啦！妥协的弊端就是他们会混在居住用地里面（一类住宅用地是R11）

    本来我想把他们归入“线类”，一定要用"X"打头

     e、线类用“X”打头，因为根据国家规范，用地代号最大的到仓储用地“W”,为了有序的编排不同的图纸元素，线（谐音X）的东西排在一起，肯定都在以0打头的地形图和以各自用地代号的用地后面

    用地的分隔线我就用层名“X分隔”，规划界限我就叫“X规划界限”，县界我就叫“X县界”，就…… f、最后是字、标注，我在前面加谐音“Z”，路名我叫“Z路名”，镇名我叫“Z镇名”，标注我叫“Z标注”…… 以上的分层命名规则其实也很简单，但是要大家都认同就未必有那么严密

    实际应用中可根据图纸内容稍加变通

    但主题思想比较明确：统一层名，系统严密，方便选择，大家认识

     4、通用的层颜色 一般二类居住yellow,一类居住51,中小学30，商业red,文化娱乐紫色，河流151,市政基础设施基本色134，停车场8（暗灰色），道路7（黑色），道路中心线red

    工业M颜色比较难讲，同济和哈建背景的人有用蓝色系的，清华、武汉城建和重建工背景的有的人用褐色系

    其实无所谓，主要是图面工业类别（一二三类区分）和所占图面比例的问题

    褐色面积太大容易给别人脏兮兮的感觉，蓝色面积过大（特别是普蓝和深蓝色），图面容易过暗，彩度也容易过高

    还有绿地也比较难配，要具体看图面的色块比例啦

    （它母亲的，Cad256种颜色，挑选余地不大噢，而且不同打印机其实差别很大的，我每次都对着色环表看一下，再打几个方案跟项目负责人商量比较一下） 5、出图的设置 工作组必须知道图纸打印的尺寸

    A3的最好控制实际最长边37.2左右，可以留出2厘米左右的装订线（cad和photo都是）

    不要简单的勾上scaleto fit ,要精确计算一下固定比例（使A3实际图纸最长边37.2cm），X、Y轴偏移量，图纸出图排版方向都必须是明确的数字,大家统一

    还有至关重要的笔宽设置：先全部选中统统0.13,地形图所在的251颜色要细点，0.1，7号是很重要的道路、图框等，要粗点，0.16-0.22都可以

    不过激光打印机要精细点，打出来比设的要细

    喷墨的要比设的稍粗

    A1的图纸也是如此，不过相应笔宽加粗一些，道路的7号可能要到0.22-0.35才能有效果，压得住图面

    如果是管线的图纸，要注意道路的7号细点，不能抢过表达的主题管线内容

    photo没有上述问题，但它的黑线道路不黑，而且不在一个讨论层面，下次专门讨论，哈哈…… 首先，我先回答一下阿柔的“怎样让图纸丰满，cad图”的问题

     一、城市的希望在城市之外，cad图的希望也在cad之外

    一张新手的简单的photo图可以让一个cad狂魔发狂

    因为软件专长不一样

    我的同济的前辈们用cad+photo+office的组合，威力不亚于Marine+Medic+Tank或野蛮人+男巫+女巫

    单单只会用一个软件，前途有限，难道只吃一样菜也能长胖么？

    “图纸丰满”是photo的基本任务，cad只负责提供边界、“花纹”，嘿嘿

     二、就纯cad图面来说，打个比方吧：“丰满”的女孩应当是完整的、内容充实的、有重点的凹凸的，对吧？1、不能是残疾人；图面不能没有图名啊、图例啊、道路啊、地形啊、简单标记啊等最基本的

    2、不能是干瘪的；一张图纸应当包含一定的信息量，不要太简单粗暴

    比方说区位图，除了地理位置外还要有与城市中心、各功能区、重大出入口和基础设施的关系；道路图，除了道路红线、中心线外，还要有停车场、加油站、客货分流组织、人行组织、水上组织、地下交通；建筑总平面，除了1.5米的地平剖面的砖墙楼梯门窗以外，还要有铺地、绿化、停车位及简单的家具布置

    3、不能是太平公主，一定要重点突出

    每张图纸一定要突出自己的特色

    假如仅仅经常乘同一辆电梯，别人老是把你和看门阿姨的二儿子搞混淆，你是不是很失败？可以通过大胆改醒目颜色，改粗细分明的线宽、实在不行就scale，什么，还不够突出？幸好，我有终极武将计-----画个很大的红色圈圈，作战箭头指向——（用很大的字标注）：“规划焦点！！！”好学的阿肉啊，您要是还不满意，和我找我们局长，面谈！我们有看家本领--绝世武功！！ 下面我向大家介绍一下 第三章 工作习惯（战术层面） 一、在您双击cad图标之前…… 1、我发现啊：边抠鼻子边看别人的帖子很爽，但边抠鼻子边画图效率极低，因为抠鼻子会让智商短暂的持续下降，情商升高

    我尝试着稍微多了解一下键盘命令，左右手配合，比较快

    （也能打下SC和反恐的好底子啊） 2、我稍微整理一下桌子（缺女秘书啊），关闭不相干的电脑的程序，看看笔记本，大致想一下设计思路、估计一下阶段工作时间和完成目标

    画图中碰到的问题记下来

     3、我有两个小帮手：cad的bounse和深圳规划院工具，前者在安装cad的时候选完全安装"Full"就可以了，少数装了也不显示的可以这样：开cad----Tools----Customize menus...Browse...(找到cad下的bonus下CADTOOLS下ac_bonus.mnu,打开，再load.)，还有一些lisp,蛮有用的

     在改好存盘时间、整理好目标文件包、文件名后，按照一般的步骤：开文件--分层--画图--修改（包含做块、插入、外部引用等）--整理--打印（文件）,每个环节都有一些需要注意的： 二、规划图纸的几个常见问题 1、分层的习惯 偶的分层方法见前面的（一），不讲了

    分层方法可以不一样，但为了挽救广大有志有为青少年，偶有必要强调一下，在适当的层上画图是cad和photo的基本要求和规则，是软件开发者的精华思想之一，是我们能够讨论问题的底线

    怕了吧？ 2、定义样式（style）的习惯 字体、标注等需要通过样式（style）来管理，这是cad和office的另一个核心管理手段

    好像没有分层那么明显重要，但如果能够掌握好，文件一复杂，就知道它的威力了

    偶每次老老实实定义好style,后面一般不会为字体和标注烦恼

     3、0层做块，使用层插入 有时候复杂混乱的块是文件复杂、文件量变巨的罪魁祸首

    想象以下，修改几十幢住宅与重新定义（redefine）块哪个划算？块还有属性，也蛮好玩的

     4、文件的整理 包括清理碎片（purge,简写pu）和叠放次序

    叠放次序(displayorder)也是cad和photo中一等一重要的事情

    它从图面上直接表明了偶对图纸表达内容的理解深度

    文件绘制修改完成后，做一下pu,然后在打印和存盘之前一定要执行叠放操作： a、色块填充放最底下 b、带宽度的多义线叠上（对于道路，支路最下、上面次干、主干、快速、高速） c、地形图叠上 d、字、图框、道路、铁路、重要的边界叠最上 e、叠放方法：依托严密的分层管理，关掉所有层，先开色块层，选中，display order(dr),send to back ；冻住色块层，开带宽度的多义线，选中，copy,基准点随便，复制到的点输入@（原地复制），输入e,输入p(删掉上次选择)

     OK，cad有个原则，修改操作（Move之类）不会改变叠放次序，新建操作（比如copy）会让新物体(object)叠于上面！！！本方法充分利用上述原则，哈哈…… 5、视图的切换 偶以前很喜欢不停的zoom,zoom,zoom,还喜欢在别人快走到我身边时以16速zoom,偶尔有MM过来我就52速

    后来我看一下F2,哎，都是zoom

    效率好低啊！经过观察、学习、揣摩、试用，偶改用z--p和z--d

    因为zoom--previews和zoom-d能够很好的迅速定位视图

    而偶的大部分图纸视图也就几种视图比例搞定，不需要乱zoom！实在需要，就偶尔zoom--e 一下，看看全局

    但它会引起REGEN (Regenerating drawing),带地形图你就完蛋了！ 三大家好哦，偶是清水…… 谢谢大家吐口水

    先回答几个问题吧： 1、不同比例图纸的字体、样式怎么确定？ ------实在不好说，与图纸性质、用途、图面大小、字多少、重要程度都有关系

    比方说吧：一张A1-A0大小的总图，项目的名称什么的肯定狂巨大，字体爱谁谁吧，字高实际长度4cm以上就看的很清楚啦，别的重要的标称（路名、河名、山名、乡镇名等）最少要实际字高1cm以上

    A3图纸的字小一点比较精神，但要看清楚管径标注的话，实际字高最少要2.5mm，3-4mm比较适合带有地形图的分图则

    （实际字高mm=cad的字高*打图比例）重要的字黑体，一般宋体好了啦

     2、photo的分层体系？ photo的叠放次序问题比较简单，谁上谁下拖上拖下就行了

    7.0有文件包，类似的东西可以放在一起啊

    比方说渲一张图吧，你在cad转的时候就应当安排一下转几次啊，每次转什么，哪个上哪个下，然后老老实实取好层名

    规划总平面嘛，图面基底最下，后面是用地--河流--地形--铁路、轻轨、路网--字和图框

    建筑总平面嘛，根据高度来吧，图面基底最下，后面是路面--铺地--墙门窗楼梯--草地--灌木--乔木--家具--屋顶--装饰物--字和图框

    层多的话分分包好了

    cad层混乱，你的photo做起来也会比较困难，效果也难说，：）呵呵

    家装图纸不需要生搬偶的方法，但原则是很明确的，要有系统严密的工作方法啊

     3、cad的叠放次序问题？ 谢谢弟兄们提醒，bringto front或者above object是基本操作

    实际上小范围的调整当然是该法快哦

    但我们的图纸可能非常复杂，重要的图纸都是经过无数次的改动

    由于选择叠放比较对象不全面，该法很难系统保证所有的东西的合适叠放次序，所以我个人还是希望大家额外总结一些象我这样的对付复杂的图纸的系统的方法

     4、设计师与画图员？ 大师是孜孜不倦追求理想的人，与努力做好基本的工作，画好图不矛盾吧？好象大师的图上功夫都是很棒的，不知道您怎样？嘻嘻……不过我还是很感谢您提醒，希望大家和我一起，朝大师迈进吧，画图时多想想图纸以外的，多对着自己的东西大家讨论一下，这个过程可能比拿图换钱有趣一点……我还是比较喜欢周边的一些老前辈的

    就象咱学校里的元老们，讨论一些与阿堵物无关的东西，和他们交流会比较轻松，体会一下每个人的观点，执着的态度，令人奋进的沉重的责任感和危机感

    您想啊，七八十岁了，孜孜不倦专做一行，能不厉害么？什么桥啊，路啊，盐啊，饭啊，对吧？所以啊，千万不要把老家伙们给丢啦，他们思维是非常深刻、敏锐的，考虑的问题层次也比较高

    咱要挑起担子，画图画好是义不容辞的啊，但要多关注一下社会变化，看看为什么这样做，时时刻刻准备接他们的班噢！！！至于您现在的上司怎样怎样，其实不需要评判啊，把图画好，多多学习，准备接他的班不就结啦，实在受不了就换人吧……咱现在是讨论一些比较轻松的纯CAD技术的东西，希望大家胸怀大痔哦（嘻嘻）……这个问题点到为止，不再回复

     5、“雪人化了”（好惨）的问题 地形图文件量暴大，清不了块

    -----PU做过后，用I（insert）调查块名，用fi把他们找出来，炸啦

    小心块中块

    然后ag……建筑缩小了，文字缩小不了

    -------把文字过滤出来单独编层管理，用bonus--text--change text 可以同时改变多个字的字高，不动它的方向

    bonus见前面的心得二，cad本来就有的啊，full安装嘛…… 下面也算续个三哦： 关于控规和分区规划的绿地问题 新的绿地规范出来 啦，令人大为失望

    大家没有怎么看明白这玩意，跟新居住区规范又对不上，就只好八仙过海啦

    所以我们这的绿地分类还是很混乱，不知道你们咋样？ 缘起------很久很久以前啊，我还很小（），在帮老师画图的时候，简单的分为三类：公共绿地，生产绿地，防护绿地，也蛮清楚的，大家也就这样过了

    新规范出来以后啊，公共绿地改称公园绿地G1，而且内涵和分类变化啦

    G11是专类公园，G12是社区公园，G13是街旁绿地,G14是带状公园

    G11是很大面积的公园，比方说动物园、植物园哦，G12是完整的单独占地的较大的服务社区的公园，都好说

    但，其中G13、G14不好理解啊

    比方说沿路沿河的绿带，大小面积都差别很大，有的好象可以算G13,有的算G14，没个准绳

    搞得偶干脆都叫G14结了

    新的问题------ 偶好象看到过很多人在做总规时把河边的绿化画出来

    更多的人控规和分区规划把所有河边绿化画出来啦

    实际上啊，我们规划局里的弟兄们批地时，界限是以河边为界的（蓝线），不信看看房产商拿到的许可证，上边的规划条件中规定了沿河建筑退后距离

    所以啊，大家讨论这块的多大时，沿河绿带是算进去的，规划控制指标中也是包括沿河绿带一起算的

     假如CAD分层单列沿河绿带的话，面积统计会进入公园绿地G1中，不会进入居住R中

    在做控规分图则时，控制指标以刨掉沿河绿带计算的话，容积率就上去了，实际人家批地时地扩大啦，沿河绿带又不准建，就不好排房子啦，与规划目标有差异哦

     关键是-------实际上，房产公司在开发时，沿河绿带是按照规划条件退界的

    但权属和服务对象非常明确，它不是为城市居民服务的，它只为本小区内的居民服务，是带围墙的东西，本质上是该居住用地的一部分

    所以，不为所有人服务的封闭的沿河绿地应当算入居住用地R,黄颜色啊

    G14的带状公园应当是专门留出来，所有人都能用的，开放的具有一定宽度的沿河绿地，规划可以强制定为公园绿地，不许征地，房产公司也不用划进自己的用地范围

     关于绿线------ 绿线为建筑后退河流的控制线，重点地段可结合城市设计适当调整(亲水哦)

    用绿线概念可以有效控制沿河绿地划入居住用地后河流退界的管理

    至于哪些是重点地段嘛，设计师和大家商量一下吧，在文本中写写

    这样的划分方法，概念更清晰，与管理结合更紧密，也能够减少分图则的地块编号和无谓的相应工作，对于公园绿地的开发规划意图会更明确

    经过几个项目尝试，还是比较可行的

    对于这个问题，有无更好的探索，希望大家多多指教！！