四川江油城市投资发展2023年债权资产项目政府债定融

⭕江油城投债权资产项目⭕
?【产品名称】四川江油城市投资发展2023年债权资产项目政府债定融
?【产品规模】3亿
?【产品期限】12月、24月、36月
?【付息方式】自然季度付息（3月、6月、9月、12月）10日支付
?【资金用途】拟用于江油市基础设施项目建设或补充流动资金等。
?【票面收益】
10万-50万-100万
8.6%-8.8%-9.0%（一年期）
8.8%-9.0%-9.2%（两年期）
9.0%-9.2%-9.4%（三年期）
⭕【融资主体】江油城xx有限公司实控人为江油市国资办，主体AA信用评级，主营项目土地整理储备、土地开发经营；城市基础设施、公用事业设施、基础产业设施的建设和运营；房地产开发项目经营管理；从事授权范围内国有资产的经营管理；重大项目工程融资及建设；物业管理的投资经营，截止2023年6月总资产219.13亿，负债率低，偿债能力强。
⭕【担保主体】江油鸿飞投资（集团）有限公司实控人为江油市国资办，主体AA信用评级。是江油市最大基础设施建设和公共事业运营主体，截止2023年6月总资产330.07亿元，实力雄厚，担保能力强。

无关内容：

在建筑工程中质量问题有着非常重要的意义，建筑质量的好坏还关系到建筑的正常使用和人民的生命和财产的安全

      　　关键词：工程建筑；监理；质量控制  　　质量对建筑工程有着重要的作用，它直接影响建筑物使用年限

    现在我国经济增长速度很快，建筑数量越来越多，但是在建设中对建筑质量的管理却没有得到足够的重视，这对我国建筑业发展十分不利

    因为必须要加强建筑工程中的质量监理管理力度

    这样才能保证建筑质量，降低建设成本

      　　一、监理在建筑工程质量中的重要作用  　　对于建筑工程而言，质量是其重要的影响因素，它直接对建筑工程的正常使用起到了决定性作用

    建筑质量方面存在着问题，会直接导致使用者的生命及财产安全受到直接的威胁

    近年来，我国的经济取得了快速发展，在经济发展过程中建筑行业的发展非常快速，因此，建筑工程数量也在不断增加，人们在追求利益的同时对建筑工程的质量没有给予足够的重视，因此，导致建筑工程项目在施工和使用中经常会出现各种各样的问题

    监理企业要对质量力度进行提高，在保证建筑质量的同时，能降低建设成本

    在建筑施工中对施工质量影响最大的因素是建筑施工技术水平较低，以及工程建设过程中质量管理力度不足，因此，在施工中一定要对建筑施工质量管理工作进行重视

      　　二、强化监理工作的具体方法  　　1、预防和指导相结合  　　监理工程师必须要对建筑工程的施工现场进行严格的质量监管

    在制定质量监督目标之前，必须要对该工程的质量验收标准以及相应的法律法规等进行分析

    首先要对施工方案进行审查，看其是否符合质量规定

    然后要将施工方案中不明确的地方向施工单位进行详细的解释，并督促施工单位要严格按照施工方案进行施工

    另外，还要在监理的过程中加强对施工人员质量意识的培养，做好质量问题的预防工作

    在开工之前，要将监理人员、技术人员等与质量控制相关的工作人员召集在一起，召开质量控制研讨会议，向各位工作人员陈述本工程质量监管的相关内容，做好事先控制工作，确保质量监理工作有序的进行

      　　2、进行动态管理与控制  　　在建筑工程的施工过程中，监理工程师必须要认真的执行事中检查工作

    在质量控制的过程中，要将静态检查变为动态控制

    首先要加强质量控制力度，严格事中检查制度，监理人员要经常到施工现场了解情况，将实际的施工情况与施工图进行对比，对常出现的质量问题进行提醒

    对于重要的结构部位和隐蔽部位，监理人员必须要全天候跟踪、巡视、监督，如果出现质量问题要立即指出，并要求施工队伍马上进行整改，并上报专业监理工程师或总监

    监理人员要认真执行现场巡查工作，记录检测数据，通过对数据的分析来判定施工质量是否达到标准

      　　3、加强事后验收工作  　　事后验收是质量控制中的最后补救措施

    当某分部分项工程完成后，监理人员要严格按照相关的程序和质量标准对工程质量进行验收

    通过验收工作发现施工中存在的部份缺陷和质量隐患，要及时的向上级反映，监理工程师要立即下发工程暂停令，并要求施工队伍立即进行整改

    监理人员要明确自身的职责范围，开展监理工作时，只针对质量问题进行实质性处理，不得去追究事故责任

    只有这样施工人员才愿意接近监理人员，监理人员在与施工队伍的交流探讨中，才能及时的发现质量问题，才能配合相关单位及时的制定解决措施

      　　三、加强工程施工过程的监督管理  　　1、加强施工图纸的审核  　　施工图纸是工程施工的指导和依据，因此，如果施工图纸出错了，那么建筑工程的质量是无法保证的

    因此，监理人员要加强对施工图纸的审核，尽量减少因为施工图纸而导致的质量问题，监理人员应该与业主、施工方、设计院等相关单位联合对施工图纸进行会审，真诚沟通与交流，对于施工图纸存在的不足进行纠正，及时消灭图纸中的质量隐患及其他设计不合理等因素

      　　2、加强现场施工人员施工技术的指导  　　监理人员绝大多数是有较高专业技术职称的工程技术人员，对建筑施工及验收技术规范，以及建筑施工现场的施工全过程管理比较熟悉

    因此，监理人员应该加强对施工人员的施工技术的指导，在施工现场旁站过程中，可以对施工人员进行质量知识、施工技术、安全知识等方面的指导，提高施工人员的综合素质，可以有效地对施工现场的误差和错误进行纠正和制止，使施工过程由于人的因素而导致质量问题得到有效控制

      　　3、加强施工过程中特殊工艺的监督管理  　　要熟悉工程重要部位、特殊工艺要求的部位的施工特点、难点和技术要求，在施工过程中，监理人员要全天候、全方位、全过程的进行监理，发现不规范施工及质量隐患要及时制止和纠正，从根本上杜绝质量隐患

      　　4、要充分发挥检测设备  　　建筑质量监督管理工作是一项技术型的管理工作，经验再丰富，知识再专业的监理人员都是有顾及不到的地方，如一些微小的误差等

    因此，监理人员必须借助一定的检测设备和手段，发挥检测设备的作用，加强施工质量管理

    如在现场配备照相、摄像设备，将相关的第一手资料以影像资料的方式长久保存利用；在现场配备混凝土超声回弹仪、混凝土塌落度检测仪等对混凝土的质量进行有效的监控；配备激光测距仪可以对净高、开间、净深等尺寸有效控制，发现超标时，应及时进行处理；采用超声检测设备可以对混凝土以及钢筋的情况进行充分的了解

      　　5、加强对特殊工艺的监管 　　监理工程师必须要极其熟悉建筑工程中重要施工部位以及特殊施工部位的施工技术、难点问题和施工特点，这样监理人员才能在施工过程中对施工人员进行技术指导

    同时，对于这些重要部位的施工，监理人员必须要24h，全方位、全过程的对施工质量进行监理，只要发现施工过程中出现不合理的地方或是质量隐患，就要立即提出并要求施工人员马上进行整改，从根本上杜绝质量问题的出现

      　　6、注重工程项目施工管理及其施工协调控制  　　对施工环节、原料、人员、环境、方法、机械等进行监管，这样做的好处是能够对建筑的技术和质量有保障

    当然施工质量要达到一个较好程度的话就必须要对上述方面进行保证

    当对建筑工地进行检查时，要及时对检查结果进行分析，确定施工质量达到预期要求，并且由检查结果对施工管理进行调整

    从而保证在施工过程中施工质量一直保持高质量，符合预期要求

      　　结语  　　质量问题的建设是工程建设的主题工作之一，在工程的建设中保障了建筑的质量就是保障了建筑物的安全性和可靠性，保障了建筑物的正常使用和人民的生命财产安全

    监理工作人员在工作之中应该认真负责，明确自己的职责并认真的履行

    在监理工作中注意高新设备的使用，进一步完善监理工作

      　　参考文献：  　　【1】徐强

    关于建筑工程监理的问题及对策【J】.黑龙江科技信息，2011  　　【2】刘慧鹏

    监理在建筑施工中的作用及存在的问题

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