A类央企信托-271号重庆合川集合资金信托计划

摘要： ?重庆合川；?全国第四城，直辖市重庆政信【非标】!?当地第一大平台（AA+）担保，资产超千亿！?融资专项用于省级批复的物流城产业项目建设，投资资金回流保障性强！ ?【A类...

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?重庆合川；?全国第四城，直辖市重庆政信【非标】!
?当地第一大平台（AA+）担保，资产超千亿！
?融资专项用于省级批复的物流城产业项目建设，投资资金回流保障性强！

?【A类央企信托-271号重庆合川集合资金信托计划】
①规模：3亿（本次仅发行最后1亿）
②期限：2年
③收益：100-300万以上6.7%-6.9%
④付息方式：自然季度21号付息
⑤资金用途：最终用于“合川工业园区南溪组团智能物流集散中心项目”的投资建设。

1⃣【融资方】合川GT，国有独资企业，AA公开发债主体，总资产381.34亿元，合川区第二大融资平台，是工业园区唯一的基础设施投资建设主体，具有重要地位。
2⃣【担保方】合川CT，AA+主体评级，总资产1251.76亿元，为合川区第一大平台，是合川区内最大的经营基础设施建设的投融资主体以及城市资产经营主体。
3⃣【区域优势】
2022年，重庆市全国经济总量排名第4，全年实现GDP2.91万亿，一般公共预算收入1837.9亿，是我国中西部唯一直辖市。2021年，合川区全区GDP达973.88亿元，一般公共预算收入66.33亿元，财政收入质量较好，是重庆六大卫星城市之一，位于成渝经济区的腹心地带。

A类央企信托-271号重庆合川集合资金信托计划

无关内容：

     2、人工挖、填土方按立方米计算，其挖、填土方的起点，应以设计地坪的标高为准，如设计地坪与自然地坪的标高高差在±750    px以上时，则按自然地坪标高计算

     3、人工挖土方、基坑、槽沟按图示垫层外皮的宽、长，乘以挖土深度按立方米计算，并乘以放坡系数

     4、路基挖土按垫层外皮尺寸，按立方米计算

     5、回填土应扣除设计地坪以下埋入的基础垫层及基础所占体积，按立方米计算

     6、余土或亏土是施工现场全部土方平衡后的余土或亏土，按立方米计算

     7、堆筑土山丘，按其图示底面积乘设计造型高度（连座按平均高度）乘以0.7系数，按立方米计算

     8、围堰筑堤，根据设计图示不同提高，分别按堤顶中心线长度，按延长米计算

     9、木桩钎（梅花桩），按设计图示尺寸以组计算，每组五根余数不足五根或按一组计算

     10、围堰排水工程量，按堰内河道、池塘水面面积及平均深度按立方米计算

     11、河道、池塘挖淤泥及其超运距运输均按淤泥挖掘体积按立方米计算

     二、土建项目计算规则    1、园路及地面工程     （1）垫层按设计图示尺寸，按立方米计算

    但园路垫层宽度：带路牙者，按路面宽度加500mm计算；无路牙者，按路面宽度加           250mm计算；蹬道带山石挡土墙者，按蹬道宽度加3000mm计算；蹬道无山石挡土墙者，按蹬道宽度加1000mm计算

         （2）路面（不含蹬道）和地面，按设计图示尺寸以平方米计算，坡道路面带踏步者，其踏步部分应予扣除，并另按台阶相应           定额计算

         （3）路牙，接单侧长度以延长米计算

         （4）混凝土或砖石台阶，按设计图示尺寸按立方米计算

         （5）台阶和坡道的踏步面层，按设计图示水平投影面积按平方米计算

         （6）拌石或片石蹬道，按设计图示水平投影面积按平方米计算

     2、砖石工程 （1）砖石基础不分厚度和深度，按设计图示尺寸以立方米计算，应扣除混凝土梁柱所占体积

    大放脚交接重叠部分和预留孔洞          ，均不扣除

     （2）砖砌挡土墙、沟渠、驳岸，毛石砌墙和护坡等砖石彻体，均按设计图示尺寸的实砌体以立方米计算

    沟渠或驳岸的砖砌基          础部分，应并入沟渠或驳岸体积内计算

     （3）砖柱基础应合并在柱身工程量内，按设计图示尺寸按立方米计算

     （4）围墙基础和突出墙面的砖垛部分的工程量，应并入围墙内按设计图示尺寸按立方米计算，遇有混凝土或布瓦花饰时，应将          花饰部分扣除

     （5）勾缝按平方米计算，应扣除抹灰面积

     三、水池、花架及小品工程 1、水池池底、池壁、花架梁、檩、柱，花池、花盆、花坛、门窗框以及其他小品制作或砌筑，均按设计尺寸，按立方米计算

     2、预制混凝土小品的安装，按其体积，按立方米计算

     3、砌体加固钢筋，按设计图示用量，按吨计算

     4、模板刨光，按模板接触面，按平方米计算

     四、假山工程     1、叠山、人造独立峰、护角、零星点布、驳岸、山石踏步等假山工程量，一律按设计图示尺寸以吨计算；石笋安装以支计算

     假山工程量计算公式：W=A*H*R*K 式中W——石料重量（t）； A——假山平面轮廓的水平投影面积（m2）； H——假山着地点至最高顶点的垂直距离（m）； R——石料比重：黄（杂）石2.6t/m3、湖石2.2t/m3； K——折算系数：高度在2m以内Kn=0.65，高度在4m以内K=0.56

       峰石、景石、散点、踏步等工程量的计算公式： W单=L均*B均*H均*R 式中W单——山石单体重量（t）； L均——长度方向的平均值（m）； B均——宽度方向的平均值（m）； H均——高度方向的平均值（m）； R——石料比重（同前式）

     2、峰石、石笋的高度，均按石料实际高度计算

     3、超运距人工运石料，按相应假山工程项目的预算材料量计算

     4、塑假山的工程量计算，均按外形表面的展开面积，按平方米计算

     五、步桥工程 1、桥基础按设计图示尺寸按立方米计算

     2、现浇混凝土柱（桥墩）、梁、门式梁架、拱碹等，均按设计尺寸，按立方米计算

     3、现浇桥洞底板，按设计图示厚度，按平方米计算

     4、预制混凝土拱碹、望柱、平桥板的制作和安装，均按设计图示尺寸，按立方米计算

     5、砖石拱碹砌筑和内碹石安装，均按设计图示尺寸，按立方米计算

     6、金刚墙方整石、碹脸石和水兽（螭首）石安装，均按设计图示尺寸，分别按立方米计算

     7、挂檐贴面石，按设计图示尺寸按平方米计算

     8、型钢锔子、铸铁银锭安装，按个计算

     9、仰天石、地伏石、踏步石、牙子石安装，均按设计图示尺寸，按延长米计算

     10、河底海墁、桥面石安装，按设计图示面积、不同厚度，按平方米计算

     11、石栏板（含抱鼓）安装，按设计底边（斜栏板按斜长）长度，分别按块计算

     12、石望柱安装，按设计高度，分别以根计算

     13、预制构件的接头灌缝，除杯型基础按个计算外，其他均按构件的体积，按立方米计算

     14、预制桥板支撑，按预制桥板的体积，按立方米计算

     六、  装饰及杂项工程 1、水池、墙面和桥洞的各种抹灰，均按设计结构尺寸按平方米计算

     2、各种建筑小品抹灰： A.须弥座按垂直投影面积按平方米计算

     B.花架、花池、花坛、门窗框、灯座、栏杆、望柱、假山座、盘，以及其他小品，均按设计结构及尺寸按平方米计算

     3、油漆 A.铁栅栏及其他金属部件，均按其安装工程量，按吨计算

     B.抹灰面油漆及刷浆，按抹灰尘工程量，按平方米计算

     4、圆桌和圆凳安装及其基础，按件计算

     5、铁栅栏安装，按设计图示用量，按吨计算

     6、选洗石子，按相应工程项目的定额用量，按吨计算

     7、找平层，分厚度按设计图示尺寸，按平方米计算

     8、豆石混凝土灌缝，按设计图示缝隙容积，按立方米计算

     9、卷材防水层，不分平、立面，按设计图示面积乘1.05系数，按平方米计算

     10、油膏灌缝，按设计图示长度，按延长米计算

     11、混凝土构件综合运距运输，按工厂制品预制构件的体积按平方米计算

    七、苗木计量的方法     1、苗木预算价值，应根据设计要求的品种、规格、数量（包括规定的栽植损耗量）分别列项按株、米、平方米计算

            2、栽植苗木按不同土壤类别分别计算：            露根乔木：按不同胸径按株计算 露根灌木：按不同株高按株计算 土球苗木：按不同的土球规格按株计算 木箱苗木：按不同的箱体规格按株计算 绿篱：按单行或双行，按不同篱高按延长米计算（单行3.5/m，双行5株/m）         樊缘植物：按不同生长年限按株计算 草坪：地被和花卉分别按平方米计算（宿根花卉9株/m2，木本花卉5株/m2） 色带：按不同高度按平方米计算（12株/m2） 从生竹：按不同的土球规格按株计算