摘要：
?震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首融！?汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！?在市... 
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?震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首融！
?汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！
?在市场所有项目中，地方政府负债率（特别是宽口径债务）最低，财政完全自给自足，交易对手近年来没有信托融资，市场项目中还款能力最强！
?【央企信托-111号·武汉汉N区集合信托】
【要素】5亿，24个月，付息方式：
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%
?【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。
?【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。
【稀缺区域】
?汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。
?武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。
政信知识：
布置为施工服务的各种临时建筑、临时设施及材料、施工机械等，是施工方案在现场的空间体现
它反映已有建筑与拟建工程间、临时建筑与临时设施间的相互空间关系
布置得恰当与否，执行的好坏，对现场的施工组织、文明施工，及施工进度、工程成本、工程质量和安全都将产生直接的影响
因此，必须合理、科学布置施工现场平面布置图
一、设置大门，引入场外道路 施工现场宜考虑设置两个以上大门
大门应考虑周边路网情况、转弯半径和坡度限制，大门的高度和宽度应满足车辆运输需要，尽可能考虑与加工场地、仓库位置的有效衔接
应有专用的人员进出通道和管理辅助措施
二、布置大型机械设备 布置塔吊时，应考虑其覆盖范围、可吊构件的重量以及构件的运输和堆放；同时还应考虑塔吊的附墙杆件及使用后的拆除和运输
布置混凝土泵的位置时，应考虑泵管的输送距离、混凝土罐车行走方便，一般情况下立管应相对固定，泵车可以现场流动使用
布置施工升降机时，应考虑地基承载力、地基平整度、周边排水、导轨架的附墙位置和距离、楼层平台通道、出入口防护门以及升降机周边的防护围栏等
三、布置仓库、堆场 一般应接近使用地点，其纵向宜与交通线路平行，尽可能利用现场设施卸货；货物装卸需要时间长的仓库应远离路边
存放危险品类的仓库应远离现场单独设置，离在建工程距离不小于15m
四、布置加工厂 总的指导思想是：应使材料和构件的运输量最小，垂直运输设备发挥较大的作用；有关联的加工厂适当集中
五、布置场内临时运输道路 施工现场的主要道路应进行硬化处理，主干道应有排水措施
临时道路要把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来，按货运量大小设计双行干道或单行循环道满足运输和消防要求
主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m
木材场两侧应有6m宽通道，端头处应有12m×12m回车场，消防车道不小于4m，载重车转弯半径不宜小于15m
现场条件不满足时根据实际情况处理并满足消防要求
六、布置临时房屋 （1）尽可能利用已建的永久性房屋为施工服务，如不足再修建临时房屋
临时房屋应尽量利用可装拆的活动房屋且满足消防要求
有条件的应使生活区、办公区和施工区相对独立
宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.5m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人
（2）办公用房宜设在工地入口处
（3）作业人员宿舍一般宜设在现场附近，方便工人上下班；有条件时也可设在场区内
作业人员用的生活福利设施宜设在人员相对较集中的地方，或设在出入必经之处
（4）食堂宜布置在生活区，也可视条件设在施工区与生活区之 间
如果现场条件不允许，也可采用送餐制
七、布置临时水、电管网和其他动力设施 临时总变电站应设在高压线进人工地入口处，尽量避免高压线穿过工地
从市政供水接驳点将水引入施工现场
管网一般沿道路布置，供电线路应避免与其他管道设在同一侧，同时支线应引到所有用电设备使用地点
应按批准的《XX工程临时水、电施工技术方案》组织设施
施工总平面图应按绘图规则、比例、规定代号和规定线条绘制，把设计的各类内容分类标绘在图上，标明图名、图例、比例尺、方向标记、必要的文字说明等
央企信托-111号·武汉汉N区集合信托
