摘要：
【四川大英县通源实业2023年债权拍卖】【产品期限】1年和2年，固定日期付息（2月25日、5月25日、8月25日、11月25日）【预期年化收益率】（1年期）10万-50万-1... 
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
【四川大英县通源实业2023年债权拍卖】
【产品期限】1年和2年，固定日期付息（2月25日、5月25日、8月25日、11月25日）
【预期年化收益率】
（1年期）10万-50万-100万-200万 8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
（2年期）10万-50万-100万-200万 9.0%-9.3%-9.6%-9.9%
【资金用途】主要用于补充公司流动资金。
新闻资讯：
城市也在逐渐长高，在这些高楼拔地而起的同时，城市可供开发的土地资源也在日益减少，因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡对多层情有独钟的长春市民，在面对日益增多的高层产品时，有些顾忌高层的得房率少
而各家楼盘对高层房源做出的得房率也都不一样，那么到底高层的得房率多少为最宜？一些业内人士认为，不同的物业类型得房率各有不同，高层得房率在75%-80%为最宜
现状 高层房源渐占主流 纵观各大区域楼盘，高层房源越来越多，多层、洋房、别墅产品日益稀缺，例如经开区的高层住宅就很多，可以说是高层住宅集中区
此外，绿园区、宽城区、二道区等区域的高层住宅也相继拔地而起，价格也是水涨船高
面对渐占主流的高层产品，购房者们也开始渐渐接受
“土地资源的日益稀缺，城市化进程的加快，城市人口的不断增加，这些都是住宅长高的原因，高层、超高层将成未来长春市住宅产品中的主流
”绿园区某楼盘负责人说
高层产品在设计过程中，也不断追随人们的居住需求，观景高层、高层豪宅等产品层出不穷
随着住宅品质日益向纵深发展，人们对套内使用空间也给予关注，同时对公共空间也提出了更舒适、更安全、更美观等要求，而开发商在设计时，也增添了入户大堂等空间，让人们居住得更加舒适
观点 75%-80%的得房率最宜 “你们得房率是多少？”“这套房子不错，得房率很高
”在选择高层产品时，总是听到这样的问题，实际上，高层的使用空间一直是购房者关注的
不同楼盘做出的得房率也是不同的，那么是不是得房率越高越好？高层得房率到底多少最合适？华瀚四季花园项目负责人表示，高层得房率一般都得在75%以上，最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高
“高层的得房率也看类型，现在18层的板楼，得房率能做到82%左右就很不错了
”中信城的一位工作人员说
不同的物业类型得房率各有不同，多层、别墅产品因公共配套少，所以公摊低，得房率较高
高层产品因有电梯、大堂等公共设备占用空间，得房率要低些
多数业内人士认为，得房率太低，不实惠，太高，又不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑
一般得房率在75%-80%左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠
趋势 买高层的人将越来越多 高层有高层的优点，现在越来越多的市民喜欢上了高层的优势，开始选择在高层居住
“我是80后，喜欢现代时尚的生活方式，选择住宅时，我也喜欢现代感十足的高层
”已经工作了2年的小张说
此外，也有人钟爱高层的视野开阔，可以俯瞰城市、观美景
在汽车尾气等污染严重的今天，高层因其产品特性，空气质量较好、噪音较小，也很受购房者欢迎
同时，高层上下楼有电梯代步，出入方便，虽然得房率低一些，但还是有人喜欢
小知识 得房率怎么算？ 得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积
住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊
高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些
四川大英县通源实业2023年债权拍卖
