重庆DZKFJS2023债权资产项目

AA主体融资+AA主体担保+核心地区重点项目??
【项目简称】重庆DZKFJS2023债权资产项目
【产品规模】2亿元，分期发行
✨【付息方式】季度10日付息，到期还本
✨【产品期限】12个月/24个月
✨【起息时间】资金到账日的次日成立计息
✨【年化收益率】
一年期（12个月）：10万-50万-100万 8.3%-8.5%-8.8%
两年期（24个月）：10万-50万-100万 8.5%-8.7%-9.0%
✨【起投金额】10万元人民币，超过部分按1万元递增。
【资金用途】DZ区基础设施建设和补充流动资金。
✨【资产转让方】
xx司是成立于2001年10月，注册资本约9.80亿元人民币，主要负责DZ石刻文创园基础设施建设、土地开发整治等工作，并配合DZ石刻文创园管理委员会开展征地拆迁、招商引资等工作。最新主体评级AA；截止2022年底总资产达60.96亿元，净资产48.78亿元。公司经营架构体系成熟完整，地方支持力度大，经营状况良好，履约能力强！
✨【担保主体】
xx限公司成立于2013年08月，为区属国有独资公司。实缴资本2.0亿元人民币，主要负责高新区基础设施建设、土地开发整治、财务融资等工作。最新主体评级AA，债项评级AAA；截止2022年底总资产达158.86亿元，净资产59.36亿元，实现营业总收入7.72亿元，担保实力强！
✨【增信措施】
资产转让方提供对重xx发集团有限公司价值2.10亿元人民币的应收账款作质押担保，足额覆盖本息。
重庆DZYSSY有限公司为资产转让方到期兑付本产品承担全额无条件不可撤销的无限连带责任担保。
【DZ区区域介绍】
DZ区是成渝相向发展战略腹地、重庆主城都市区桥堡城市。DZ石刻是世界八大石窟之一，与敦煌莫高窟，云冈石窟龙门石窟齐名，联合国教科文组织评价：“DZ石刻是天才的艺术杰作，具有极高的艺术、历史和科学价值”；DZ石刻为国家5A级旅游景点，全国重点文物保护单位。2022年实现GDP817.21亿元，排名16，同比上年增长3.3%，发展势头良好；一般财政公共预算收入42.98亿元，增长12%，财政实力较强。

无关内容：

除狭义道路外还有广义道路、广场铺装场地、步石、汀石、桥、台阶、坡道、僵碟、蹬道、栈道、嵌草铺装等

    园林道路布局要萦迂回环西方园林追求形式美、建筑美，园路笔直宽大，轴线对称，成为“规则式”景园

    而中国园林多以山水为中心,园林也多采用具含蓄、自然的布局；但在寺庙园林或纪念性园林中，多采用规则式布局

    所以园路的布局要做到萦迂回环，曲径通幽，以“自然式”景园为特点

     园路是组织和引导游人观赏景物的驱足空间,与建筑、水体、山石、植物等造园要素一起组成丰富多彩的园林景观

    而园林道路又是园林的脉络,它的规划布局及走向必须满足该区域使用功能的要求,同时也要与周围环境相协调

     1. 园路的特点 园林道路是园林的组成部分,起着组织空间、引导游览、交通联系并提供散步休息场所的作用

    它象脉络一样,把园林的各个景区景点联成整体

    所以,除了具有与人行道路相同的交通功能外,还有许多特有的功能和性质

     2  园路主要类型 2.1  主路

     主路要能贯穿园内的各个景区、主要风景点和活动设施,形成全园的骨架和回环,因此主路最宽,一般为4～6ｍ

    结构上必须能适应管理车辆承载的要求

    路面结构一般采用沥青混凝土、黑色碎石加沥青砂封面、水泥混凝土铺筑或预制混凝土块(500×500×1000mm)等

    主路图案的拼装全园应尽量统一、协调

     2.2  支路

     园中支路是各个分景区内部的骨架,联系着各个景点,对主路起辅助作用并与附近的景区相联系,路宽依公园游人容量、流量、功能及活动内容等因素而定

    一般而言，单人行的园路宽度为08～10ｍ，双人行为12～18ｍ，三人行为18～22ｍ

    次路自然曲度大于主路，以优美舒展富于弹性的曲线构成有层次的景观

     2.3  小径

     园林中的小径是园路系统的末梢,是联系园景的捷径,最能体现艺术性的部分

    它以优美婉转的曲线构图成景,与周围的景物相互渗透、吻合,极尽自然变化之妙

    小径宽度一般为08～10ｍ,甚至更窄

    材料多选用简洁、粗犷、质朴的自然石材(片岩、条石、卵石等)

     园林道路要随地形和景物而曲折起伏，若隐若现，“路因景曲,境因曲深”，造成“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”的情趣，以丰富景观,延长游览路线，增加层次景深，活跃空间气氛

    也就是园路的曲折要有一定的目的，随“意”而曲，曲得其所，如：在自然式水池岸布路与宜随池而曲，略有凹凸变化；山坡路宜盘旋环绕而上；两土丘之间沿丘脚的相接线弯曲布置；为逾越石山、花丛等障景而曲；符合传统“曲径通幽”的要求而曲

    最忌弯曲时角度相同，在短距离内曲得太多以及走投无路的曲

    园林道路要多样性园林中路的形式是多种多样的

    在人流集聚的地方或在庭院内，路可以转化为场地；在林地或草坪中，路可以转化为步石或休息岛；遇到建筑，路可以转化为“廊”；遇山地，路可以转化为盘山道、蹬道、石级、岩洞；遇水，路可以转化为桥、堤、汀步等

    路又可以它丰富的体态和情趣来装点园林，使园林又因路而引人入胜

     3  园林道路结构设计形式多种典型的园林结构分为： 3.1  面层

     路面最上的一层

    它直接承受人流,车辆的荷载和风、雨、寒、暑等气候作用的影响

    因此要求坚固、平稳、耐磨,有一定的粗糙度,少灰土、便于清扫

     3.2  结合层

     采用块料铺筑面层时在面层和基层之间的一层，用于结合、找平、排水

     3.3  基层

     在路基之上

    它一方面承受由面层传下来的荷载，一方面把荷载传给路基

    因此要有一定的强度，一般用碎(砾)石、灰土或各种矿物废渣等筑成

     3.4  路基

     路面的基础

     它为园路提供一个平整的基面,承受路面传下来的荷载,并保证路面有足够的强度和稳定性

    如果土基的稳定性不良,应采取措施,以保证路面的使用寿命

    此外,要根据需要，做好道牙、雨水井、明沟、台阶、礓嚓、种植池等附属工程的设计工作

     4  铺地材料 路面的铺地我国古典园林中铺地常用的材料有:石块、方砖、卵石、石板及砖石碎片等

    在现代园林中,除沿用传统材料外,水泥、沥青、彩色卵石、文化石等材料正以各种形式为园林工作者广泛采用

    传统的路面铺地受材料的限制大多为灰色并进行各种纹样设计,如用荷花象征“出污泥而不染”的高尚品德;用兰花象征素雅清幽,品格高尚等

    而在现代园林的建设中,继承了古代铺地设计中讲究韵律美的传统,并以简洁、明朗、大方的格调,增添了现代园林的时代感

     目前较为流行的是预制块铺路

    原因是工厂化成本较低、颜色品种多,且可以重复使用

    形状有方、长方、六角、弧形等到等

    变化很多,可拼成各种各样的图案

     平板冰片路是用不规则的花岗岩石、青石板等精心错开铺设面成

    它的特点是“乱”,忌规则

    在铺砌过程中尽量避免连成直线或相互平行,两块石板之间缝隙愈小愈好,接缝不能露太多的水泥

    所成的纹理以三角形居多,四边形其次,五边形最少,木片小径,用树皮和木材破碎后作覆盖材料,木片纵横交错,纹理清晰,具有自然野趣

     用光面混凝土砖与深色水刷石或细密条纹砖相间铺地,用圆形水刷石与卵石拼砌铺地等等

     此外,用砖铺路可铺字形、纹形等形状;砂砾小径,可铺成斑斑点,还用各种条纹、沟槽的混凝土砖铺地,在阳光的照射下,能产生很好的光影效果,不仅具有很好的装饰性,还减少了路面的反光强度,提高了路面的抗滑性能

     彩色路面的应用,已逐渐为人们所重视,使路面铺地的材料有较多的选择性并富于灵活性

    它能把“情绪”赋予风景

    一般认为暖色调表现热烈兴奋的情绪,冷色调较为幽雅、明快

    明朗的色调给人清新愉快之感,灰暗的色调则表现为沉稳宁静

     在铺地设计中要有意识地利用色彩变化,这样可以丰富和加强空间的气氛

    较常采用的彩色路面有:如红砖路、青砖路、彩色卵石路、水泥调色路、彩色石米路等

    随着新兴材料的增多,园路的铺装将是五彩斑谰

     园林道路的坡度坡度设计要求先保证路基稳定的情况下,尽量利用原有地形以减少土方量

    但坡度受路面材料、路面的横坡和纵坡只能在一定范围内变化等因素的限制,一般水泥路最大纵坡为7%,沥青路6%,砖路8%

    游步道坡度超过12°(20%)时为了便于行走,可设台阶

     台阶不宜连续使用过多,如地形允许,经过一、二十级设一平台,使游人有喘息、观赏的机会

     园林道路的设计除考虑以上原则外,还要注意交叉路口的相连避免冲突，出入口的艺术处理,与四周环境的协调,地表的排水,对花草树木的生长影响等等

    近年来,有些公园园路的设计不拘泥于传统技法,如广州流花湖公园春园,因观赏需要局部膨胀成暂留空间,周围配置植物、山石、园凳、小品等,很有特色,值得我们学习

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重庆DZKFJS2023债权资产项目